Terrain à bâtir à vendre
2235 Hulshout
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible à Hulshout, idéalement situé dans la paisible et verdoyante Kleine Katelijnestraat. Ce terrain de 8 ares 11 centiares offre un potentiel exceptionnel pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une habitation individuelle en pleine conformité avec le Plan Régional d’Aménagement du Territoire (RUP). Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain présente une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les commodités locales telles que magasins, écoles et le centre du village. La localisation de ce bien permet également un accès facile aux voies principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les centres urbains environnants ou vers Bruxelles. Le terrain est soumis aux réglementations du RUP qui prévoient une construction en open space, avec un maximum de deux étages et une hauteur de toiture limitée à 6 mètres, avec des possibilités de choix pour la forme du toit, que ce soit plat ou incliné, à condition de respecter les hauteurs maximales. La profondeur maximale autorisée pour le bâtiment principal est de 17 mètres, permettant une conception architecturale flexible adaptée aux préférences des futurs occupants. La zone constructible est soigneusement délimitée, avec des zones de jardin permettant d’intégrer des espaces verts ou d’autres aménagements extérieurs selon le désir du projet. La construction doit s’inscrire dans l’emprise définie, en respectant les marges de recul et en limitant les surfaces pavées à l’essentiel, notamment pour les accès et l’allée. La conformité aux normes en matière de gestion des eaux pluviales, notamment l’infiltration maximale du ruissellement, est également exigée, assurant ainsi une intégration harmonieuse dans le cadre naturel environnant. En résumé, ce terrain représente une occasion rare dans une région prisée pour ses qualités de vie et son environnement serein. Son prix attractif de 209 000 € reflète son potentiel exceptionnel et sa localisation stratégique. Que vous soyez promoteur ou particulier souhaitant réaliser le projet de vos rêves, cette parcelle offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. N’hésitez pas à contacter nos experts via ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans ce cadre privilégié à Hulshout.
Ouvrir Immovlan