Terrain agricole à vendre - Booischot RBW57778

Elzenstraat 3 2221 Booischot

129 000 €

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RBW57778
  • 3948 m² Surface totale du terrain
  • 160 m Profondeur du terrain
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Description

Ce vaste terrain à vocation récréative d'environ 3 948 m² est situé dans la rue Elzenstraat, à Booischot. Selon les documents d'urbanisme disponibles, le terrain est situé dans une zone de loisirs et est cadastré comme terrain de sport. Cet historique confère à la parcelle un caractère particulier sur le marché local, mais nécessite en même temps une approche rigoureuse et prudente : toute nouvelle affectation reste soumise à une évaluation urbanistique, à des considérations de mobilité, de gestion des eaux et à une procédure d'obtention de permis. Le dossier disponible comprend notamment un permis d’urbanisme datant de 2007 pour la construction d’une écurie en bois. Sont également disponibles des documents cadastraux, des plans, un certificat de sol, un rapport sur les risques d’inondation et une correspondance urbanistique. Les pistes de réflexion possibles sont les loisirs à faible intensité, une fonction de détente dans un cadre verdoyant, l’utilisation pour les chevaux ou comme pâturage, des activités sportives à petite échelle ou de découverte de la nature, ou encore un réaménagement conceptuel à long terme. Des utilisations telles que le padel, le bien-être, la restauration ou l’organisation d’événements ne peuvent être envisagées qu’à titre de vision ou d’idée de départ et nécessitent une concertation préalable avec les services compétents ainsi que l’obtention des autorisations nécessaires. Important : cette parcelle n’est pas un terrain à bâtir classique ni un terrain dont le développement est garanti. La faisabilité doit être examinée plus en détail au moyen d’un certificat d’urbanisme, d’une consultation préalable ou d’un permis d’environnement. La parcelle présente un score P de D. Une parcelle intéressante pour ceux qui envisagent de manière stratégique l’immobilier de loisirs, la position foncière et l’utilisation future au sein d’un environnement verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3948 m²

Profondeur du terrain

160 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57778 Réf. vendeur: 331262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

664 m 2' 12'' 664 m 1' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 34' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

342 m 4'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

492 m 6'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

492 m 6'

Gares

Booischot

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Vissendijk

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,7 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Booischot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Hulshout

4,3 km 18' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4,2 km 51'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,8 km 13' 4,5 km 6' 3,4 km 26' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Villes proches

Vivre près d'Elzenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Booischot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Heist" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Heiveldje" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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