Tourisme
Habiter à proximité d'Elzenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Terrain agricole à vendre, Booischot RBW57778
Elzenstraat 3, 2221 Booischot
129 000 €
3948 m² Surface totale du terrain
160 m Profondeur du terrain
Description
Ce vaste terrain à vocation récréative d'environ 3 948 m² est situé dans la rue Elzenstraat, à Booischot. Selon les documents d'urbanisme disponibles, le terrain est situé dans une zone de loisirs et est cadastré comme terrain de sport. Cet historique confère à la parcelle un caractère particulier sur le marché local, mais nécessite en même temps une approche rigoureuse et prudente : toute nouvelle affectation reste soumise à une évaluation urbanistique, à des considérations de mobilité, de gestion des eaux et à une procédure d'obtention de permis. Le dossier disponible comprend notamment un permis d’urbanisme datant de 2007 pour la construction d’une écurie en bois. Sont également disponibles des documents cadastraux, des plans, un certificat de sol, un rapport sur les risques d’inondation et une correspondance urbanistique. Les pistes de réflexion possibles sont les loisirs à faible intensité, une fonction de détente dans un cadre verdoyant, l’utilisation pour les chevaux ou comme pâturage, des activités sportives à petite échelle ou de découverte de la nature, ou encore un réaménagement conceptuel à long terme. Des utilisations telles que le padel, le bien-être, la restauration ou l’organisation d’événements ne peuvent être envisagées qu’à titre de vision ou d’idée de départ et nécessitent une concertation préalable avec les services compétents ainsi que l’obtention des autorisations nécessaires. Important : cette parcelle n’est pas un terrain à bâtir classique ni un terrain dont le développement est garanti. La faisabilité doit être examinée plus en détail au moyen d’un certificat d’urbanisme, d’une consultation préalable ou d’un permis d’environnement. La parcelle présente un score P de D. Une parcelle intéressante pour ceux qui envisagent de manière stratégique l’immobilier de loisirs, la position foncière et l’utilisation future au sein d’un environnement verdoyant.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
129 000 €
Surface totale du terrain
3948 m²
Profondeur du terrain
160 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de loisirs
Type de zone inondable
Risque élevé
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Heiveldje
Crèches
Go! Freinetschool Triangel
Écoles maternelles
Go! Freinetschool Triangel
Écoles primaires
Go! Atheneum Heist
Écoles secondaires
Transports
161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg
Bus
515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen
51a - Geel - Mechelen
Booischot
Gares
Vissendijk
Bornes de recharge
Cambio - Booischot Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Booischot
Supermarchés
Okay Hulshout
Albert Heijn - Westmeerbeek
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot Gare".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (4 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Het Heiveldje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Heist" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 51a - Geel - Mechelen, 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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