Toerisme
Dit pand, dicht bij Elzenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 13 minuten afstand.
Landbouwgrond te koop, Booischot RBW57778
Elzenstraat 3
, 2221 Booischot
129 000 €
3948 m² Oppervlakte terrein
160 m Diepte terrein
Beschrijving
Aan de Elzenstraat in Booischot bevindt zich dit ruime perceel recreatiegrond van ca. 3.948 m². Het terrein heeft volgens de beschikbare stedenbouwkundige stukken een ligging in recreatiegebied en is kadastraal gekend als sportterrein. Die historiek maakt het perceel bijzonder binnen de lokale markt, maar vraagt tegelijk om een correcte en voorzichtige benadering: elke nieuwe invulling blijft afhankelijk van stedenbouwkundige beoordeling, mobiliteit, waterhuishouding en het bekomen van de nodige vergunningen. In het beschikbare dossier bevindt zich onder meer een stedenbouwkundige vergunning uit 2007 voor het oprichten van een houten paardenstal. Daarnaast zijn er kadastrale stukken, plannen, bodemattest, overstromingsrapport en stedenbouwkundige communicatie beschikbaar. Mogelijke denkrichtingen zijn laag-intensieve recreatie, groene ontspanningsfunctie, paarden- of weidegebruik, kleinschalige sport- of buitenbeleving, of een conceptuele herontwikkeling op lange termijn. Invullingen zoals padel, wellness, horeca of events kunnen enkel als visie of denkpiste worden bekeken en vereisen voorafgaand overleg met de bevoegde diensten en de nodige vergunningen. Belangrijk: dit perceel is geen klassieke bouwgrond en geen gegarandeerde ontwikkelingsgrond. Verdere haalbaarheid moet worden onderzocht via stedenbouwkundig attest, vooroverleg of omgevingsvergunning. Het perceel heeft een P-score D. Een interessant perceel voor wie strategisch kijkt naar recreatief vastgoed, grondpositie en toekomstig gebruik binnen een groene omgeving.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
129 000 €
Totale grondoppervlakte
3948 m²
Diepte perceel
160 m
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiezone
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Heiveldje
Kinderdagverblijven
Go! Freinetschool Triangel
Kleuterscholen
Go! Freinetschool Triangel
Basisscholen
Go! Atheneum Heist
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg
Bus
De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen
De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen
Booischot
Treinstations
Vissendijk
Laadstations
Cambio - Booischot Gare
Autodelen
Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Booischot
Winkels
Okay Hulshout
Albert Heijn - Westmeerbeek
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Dankzij het "Cambio - Booischot Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Heist" is bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Heiveldje", op slechts 8 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Booischot (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hulshout (5 minuten rijden), Albert Heijn - Westmeerbeek (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan