Ce terrain exceptionnellement paisible, situé dans un cadre résidentiel de Rijkevorsel, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 930 m², cette parcelle de terrain offre une largeur de 30 mètres et une profondeur d’environ 31 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de votre projet immobilier. La proximité avec des forêts et des prairies en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la nature, dans une zone particulièrement adaptée aux familles. Le terrain est parfaitement équipé avec toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau, prêt à accueillir votre projet de construction ou de développement immobilier. Ce terrain se distingue par ses possibilités d’aménagement variées, notamment la construction d’une maison individuelle, avec la possibilité d’y aménager une résidence principale accompagnée ou non d’une maison de soins ou de deux maisons de soins distinctes. La réglementation locale autorise également l’usage pour des activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, services ou artisanat, sous réserve du respect des conditions imposées. La surface habitable maximale autorisée pour chaque logement est limitée à 100 m², garantissant que la résidence reste la fonction principale du terrain. En outre, la nécessité de prévoir deux places de stationnement sur la propriété, chaque logement bénéficiant d’un accès indépendant, assure une organisation optimale pour les futurs occupants ou usagers. Situé dans une zone dépourvue de risques d'inondation et sans droit de préemption, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à Rijkevorsel, à proximité des commodités essentielles. Son prix fixé à 260 000 € reflète sa qualité et ses possibilités d’utilisation variées. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter un professionnel immobilier. Ce terrain constitue une occasion unique d’investir dans un espace alliant tranquillité, potentiel de développement et conformité aux réglementations en vigueur dans la région. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Rijkevorsel
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rijkevorsel, une parcelle de terrain à bâtir située dans un secteur privilégié proche du centre-ville. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle offre une surface de 1 690 m², avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La largeur du terrain de 22,82 mètres permet d’envisager différentes configurations architecturales, tout en conservant un espace généreux pour jardin ou aménagements extérieurs. Au bout du lot, un aperçu dégagé sur la propriété voisine, notamment la vaste zone verte de la parcelle voisine, ajoute à son charme et à son potentiel. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent l’édification d’un bâtiment principal dont la hauteur maximale est de 12 mètres, avec une toiture plate, ainsi qu’un éventuel bâtiment annexe d’une superficie maximale de 75 m². La position de la façade doit respecter un recul minimum de 8 mètres par rapport au trottoir, tandis que la distance minimale par rapport aux limites latérales est de 3 mètres. La profondeur maximale de construction est limitée à 13 mètres derrière la ligne de façade, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager un intérieur spacieux et lumineux. La parcelle dispose également d’un accès facile pour la réalisation de votre projet et peut accueillir une construction adaptée à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement semi-rural mais à proximité immédiate des commodités locales, cette parcelle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant bien connectée. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet à l’heureux acquéreur de concrétiser rapidement ses projets. Pour plus d’informations sur les plans et les règlements d’urbanisme applicables, vous pouvez consulter le site web de l’agence immobilière Heylen Vastgoed. Ce terrain représente une occasion rare pour les constructeurs ou investisseurs désireux de bâtir dans un environnement convivial et inspirant à Rijkevorsel. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires sur cette opportunité unique. En savoir plus ?
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Minderhout, une localité privilégiée offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une superficie de 541 m², cette parcelle de terrain constructible est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation en zone rurale, avec une vue imprenable sur les champs environnants, confère un charme authentique et une tranquillité absolue, tout en restant à une courte distance du centre de Minderhout et de Hoogstraten. Ces deux communes offrent une gamme complète de services, comprenant plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), des commerces variés, ainsi que des infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. La proximité immédiate de l’autoroute E19 facilite également l’accès rapide vers Anvers, la Belgique ou encore la frontière néerlandaise, faisant de cette parcelle un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et accessibilité urbaine. Le terrain est parfaitement adapté pour la construction d’une habitation individuelle ou semi-individuelle, selon les réglementations en vigueur. Les règles de construction précisent une hauteur maximale de 11,5 mètres pour la toiture, ainsi qu’une hauteur de crête limitée à 7 mètres. La profondeur minimale de 8 mètres et maximale de 17 mètres offre une flexibilité dans le projet architectural, avec une largeur maximale autorisée de 6,37 mètres. La ligne de façade doit se situer à 8 mètres de la limite de propriété, garantissant une harmonie dans le développement du voisinage. En outre, le terrain bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui facilite considérablement la mise en place du projet de construction. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’avenir du projet immobilier. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec une forte valeur ajoutée due à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques constructibles. Son prix de 169 000 € est compétitif pour ce type de terrain dans la région, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une parcelle prête à bâtir. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations détaillées. Ce terrain à Minderhout pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een gunstige locatie? Dit perceel, gelegen in Wortel (Hoogstraten), biedt uitstekende bouwmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Kenmerken: Bestemd voor een eengezinswoning (halfopen bebouwing) Maximale nokhoogte: 11,5 m Kroonlijsthoogte voorgevel: tussen 6,5 m en 7 m Toegelaten dakvorm: zadeldak (45° helling) tot een diepte van 9 m, daarna plat dak Bouwdiepte: maximaal 13 m Vrijstaande zijgevel op minimaal 3 m van de perceelgrens Mogelijkheid tot kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening, mits de woonfunctie behouden blijft Gevelmaterialen: baksteen (eventueel geschilderd), sierpleister in lichte kleuren, natuursteen, hout of zink (max. 25% van de gevel) Parkeervoorzieningen en opritten conform gemeentelijke richtlijnen Dit perceel biedt veel architecturale vrijheid en is ideaal voor wie een moderne, energiezuinige woning wil bouwen in een aangename omgeving. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een gunstige locatie? Dit perceel, gelegen in Wortel (Hoogstraten), biedt uitstekende bouwmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Kenmerken: Bestemd voor een eengezinswoning (halfopen bebouwing) Kroonlijsthoogte voorgevel: tussen 6,5 m en 7 m Toegelaten dakvorm: zadeldak (45° helling) tot een diepte van 9 m, daarna plat dak Bouwdiepte: maximaal 13 m Vrijstaande zijgevel op minimaal 3 m van de perceelgrens Gevelmaterialen: baksteen (eventueel geschilderd), sierpleister in lichte kleuren, natuursteen, hout of zink (max. 25% van de gevel) Parkeervoorzieningen en opritten conform gemeentelijke richtlijnen Dit perceel biedt veel architecturale vrijheid en is ideaal voor wie een moderne, energiezuinige woning wil bouwen in een aangename omgeving. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een gunstige locatie? Dit perceel, gelegen in Wortel (Hoogstraten), biedt uitstekende bouwmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Kenmerken: Bestemd voor een eengezinswoning (halfopen bebouwing) Kroonlijsthoogte voorgevel: tussen 6,5 m en 7 m Toegelaten dakvorm: zadeldak (45° helling) tot een diepte van 9 m, daarna plat dak Bouwdiepte: maximaal 13 m Vrijstaande zijgevel op minimaal 3 m van de perceelgrens Gevelmaterialen: baksteen (eventueel geschilderd), sierpleister in lichte kleuren, natuursteen, hout of zink (max. 25% van de gevel) Parkeervoorzieningen en opritten conform gemeentelijke richtlijnen Dit perceel biedt veel architecturale vrijheid en is ideaal voor wie een moderne, energiezuinige woning wil bouwen in een aangename omgeving. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Vous recherchez un terrain à bâtir idéalement situé dans la région de Malle ? Ne cherchez plus. Ce magnifique terrain de 1 040 m², situé à l'adresse Vogelsanck 11 A, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une largeur de façade de 21 mètres, ce terrain permet d’envisager une construction adaptée à vos besoins, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La zone étant classée en secteur résidentiel, cette parcelle offre un potentiel élevé pour bâtir une maison individuelle ou un projet résidentiel conforme aux normes, avec une surface de construction autorisée pouvant atteindre une largeur de 15 mètres et une profondeur de 17 mètres. Ce terrain bénéficie d’un cadre favorable, notamment par son absence de restriction liée à une zone inondable ou à un droit de préemption, ce qui facilite grandement le processus d’acquisition et de développement. La possibilité d’élever des bâtiments jusqu’à 75 m² de surface au sol pour des annexes ou des dépendances vient renforcer ses attraits pour les constructeurs et investisseurs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain présente toutes les qualités pour développer un projet immobilier à la fois pratique et conforme à la réglementation locale. La proximité des commerces, écoles, et infrastructures facilite également la vie quotidienne, rendant cette offre particulièrement attractive pour toute personne souhaitant construire dans une région paisible tout en restant connectée aux commodités. Le prix fixé à 290 000 € reflète la valeur de cette parcelle rare sur le marché local. La transaction est simple, sans préemption ni restriction particulière, ce qui permettra à l’acheteur de concrétiser rapidement ses ambitions. Si vous souhaitez saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans la commune de Malle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité concrète pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier sûr dans une commune dynamique et attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?
" Uniek vergezicht aan de achterzijde" alsook " rust en privacy " gewaarborgd !! Nabij het centrum gelegen bouwgrond voor open bebouwing met achteraan vrij uitzicht over de weilanden ! Grondopp. ca. 729 m². De rechts naastgelegen bouwgrond wordt ook te koop aangeboden, zijnde 860 m² voor € 239.000. De grond situeert zich op een boogscheut van het centrum, een basisschool en op 5 automin. van de E 34 Eindhoven/Antwerpen. De grond heeft een breedte van 23.59 m en een bouwbreedte van 15.03 m. De tuin is zuid/oost georiënteerd - rust en privacy aan de achterzijde gewaarborgd ! Het betreft een bouwgrond in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling. De voorschriften geven aan dat hier een bijgebouw van 75 m² mag gebouwd worden. De stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan kan u op onze website downloaden : ### En savoir plus ?
" Uniek vergezicht aan de achterzijde" alsook " rust en privacy " gewaarborgd !! Nabij het centrum gelegen bouwgrond voor open bebouwing met achteraan vrij uitzicht over de weilanden ! Grondopp. ca. 860 m². De links naastgelegen bouwgrond wordt ook te koop aangeboden, zijnde 729 m² voor € 189.000. De grond situeert zich op een boogscheut van het centrum, een basisschool en op 5 automin. van de E 34 Eindhoven/Antwerpen. De grond heeft een breedte van 23.60 m en een bouwbreedte van 15.85 m. De tuin is zuid/oost georiënteerd - rust en privacy aan de achterzijde gewaarborgd ! Het betreft een bouwgrond in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling. De voorschriften geven aan dat hier een bijgebouw van 75 m² mag gebouwd worden. De stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan kan u op onze website downloaden : ### En savoir plus ?
Prachtige bouwgrond (1.060m²) voor open bebouwing op toplocatie te Brecht biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Residentieel, Vlakbij het centrum, nabij grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Prachtig stuk bouwgrond (1.060m²) open bebouwing met Noord-oost georiënteerde achtergevel biedt tal van mogelijkheden. Bouwvoorschriften: WONING kroonlijsthoogte max 6m nokhoogte max 11m dakvorm vrij binnen profiel bouwdiepte max 17m min 3m van zijdelinsge perceelsgrens En savoir plus ?
Située à Malle, cette parcelle de terrain représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans un environnement résidentiel calme et agréable. Proposée au prix de 249 900 €, cette parcelle de 1077 m² offre un potentiel constructible dans un secteur en pleine expansion. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après acte, ce qui permet une transaction rapide et sans complication. Le terrain bénéficie d’une superficie généreuse, avec une largeur de 16 mètres et une profondeur de 66 mètres, offrant une flexibilité optimale pour réaliser un projet immobilier sur mesure. La zone est désignée comme un secteur résidentiel (urbain ou rural), sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées aux zones inondables. Des possibilités de construction sont possibles, avec notamment la possibilité d’élever des annexes ou bâtiments accessoires représentant jusqu’à 10 % de la surface du terrain, sous réserve des règlements d’urbanisme en vigueur. Les règles de construction, telles que la hauteur maximale ou les distances par rapport aux limites du terrain, peuvent être consultées auprès de l’administration locale pour assurer la conformité du projet. L’emplacement de cette parcelle est idéal pour ceux qui recherchent à bâtir dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Malle. La proximité des infrastructures routières facilite l’accès aux principales voies de communication, rendant cette offre particulièrement attractive pour les futurs propriétaires ou promoteurs immobiliers souhaitant investir dans une zone à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un environnement en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?
À vendre : terrain de développement situé à Vogelsanck 22, à Malle, au prix compétitif de 255 000 €. Ce site offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur une parcelle spacieuse de 645 m², sans aucune obligation de construction immédiate. Profitez de la liberté de choisir vos partenaires de construction et le moment idéal pour commencer votre projet. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible et rural, à proximité du centre du village d'Oostmalle. Cette localisation vous permet de profiter d'une orientation parfaite sud-ouest, idéale pour une maison lumineuse avec un jardin généreux. Malgré son cadre serein, le site ne compromet pas l'accessibilité aux commodités nécessaires et aux grands axes routiers tels que l'E19 et l'E34. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles, facilitant ainsi le début de votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un site prometteur à Malle. En savoir plus ?
Situé à Vogelsanck 22, dans la charmante commune de Malle, ce terrain de développement offre une opportunité unique d'investissement. Avec une superficie totale de 645 m², cette parcelle spacieuse est parfaite pour la construction d'une villa de rêve. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie rurale tout en restant à proximité des commodités essentielles. La parcelle est libre de constructeur, vous laissant la possibilité de choisir vos partenaires de construction et de déterminer le moment idéal pour commencer votre projet. Le terrain se distingue par sa belle largeur de rue et sa profondeur considérable, permettant la construction d'une habitation bien orientée au sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. De plus, l'absence de contrainte de construction vous offre une flexibilité totale en termes de conception et de calendrier. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà présents, facilitant ainsi le démarrage des travaux. La localisation stratégique du terrain assure un accès facile aux grands axes routiers, notamment l'E19 et l'E34, vous connectant rapidement aux villes voisines et aux principales infrastructures. Les environs offrent un cadre de vie paisible sans compromettre la commodité, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. À un prix compétitif de 255 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite construire dans un cadre rural attrayant en Belgique. En savoir plus ?
Située à Vogelsanck 22, dans la paisible commune de Malle, cette parcelle de terrain offre une excellente opportunité de développement pour ceux qui souhaitent construire leur maison idéale. Le terrain, d'une superficie totale de 645 m², est orienté sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une magnifique vue sur un jardin spacieux. Une des caractéristiques attrayantes est la liberté de choisir vos propres partenaires de construction et de décider du moment où vous souhaitez débuter les travaux, car il n'y a pas d'obligation de construction attachée à la vente. Le cadre environnant est résolument rural et tranquille, parfait pour ceux en quête de calme sans pour autant sacrifier l'accessibilité. La proximité des axes routiers E19 et E34 assure un accès aisé aux commodités essentielles et facilite les déplacements vers les villes voisines. Ainsi, vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des infrastructures nécessaires au quotidien. Pour un prix de 255 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà prévus, ce qui simplifie le processus de construction. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vivre dans un cadre harmonieux où confort et tranquillité se rencontrent. En savoir plus ?
À Vogelsanck 22, dans la charmante commune de Malle, nous vous proposons un terrain de développement exceptionnellement situé. Niché dans un cadre paisible et rural, à proximité immédiate du village d'Oostmalle, ce site offre une opportunité rare de construire une demeure spacieuse orientée sud-ouest. Le terrain se compose de deux parcelles distinctes : un lot constructible de 645 m² et un lot agricole attenant de 1 501 m², offrant ainsi une superficie totale généreuse pour réaliser vos projets. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa liberté de construction. Sans obligation de bâtir immédiatement, vous avez la possibilité de choisir librement vos partenaires de construction et de planifier votre projet selon votre propre calendrier. Cette flexibilité est idéale pour ceux qui souhaitent prendre le temps de concevoir une maison qui réponde parfaitement à leurs envies et besoins. De plus, les raccordements en électricité et en eau sont déjà disponibles, facilitant ainsi la mise en œuvre des travaux. La localisation est particulièrement avantageuse pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier l'accessibilité. Bien que situé dans un environnement tranquille, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les autoroutes E19 et E34, permettant un accès rapide aux commodités locales et aux grandes villes environnantes. C'est une occasion unique d'investir dans une région qui combine harmonieusement vie rurale et praticité. Le prix est fixé à 285 000 €, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un potentiel de développement aussi prometteur. En savoir plus ?
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