Terrain à bâtir à vendre - Beerzel RBW02450

Située dans une localisation privilégiée à Beerzel, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet de construction résidentielle. Avec un prix fixé à 248 000 €, cette surface de 1596 m² offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison individuelle en open space, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. Le terrain se divise en deux lots : une parcelle constructible de 800 m² et une zone boisée adjacente de 796 m², apportant ainsi un charme naturel et une tranquillité appréciables. La vue sur les champs environnants ajoute une dimension bucolique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La parcelle présente une configuration propice à plusieurs options de développement, avec des possibilités de construction respectant les normes urbanistiques. La conception proposée indique un bâtiment en pleine propriété, avec la possibilité d’intégrer un garage intérieur ou une carport, en accord avec les règlements locaux qui autorisent également des fonctions complémentaires au logement telles que des bureaux ou services professionnels. La hauteur maximale autorisée, aussi bien pour la toiture en pente que pour celle plate, est respectivement de 11 m et 7 m, permettant une grande flexibilité dans la conception architecturale. La profondeur maximale de la construction est limitée à 17 m, offrant un excellent compromis entre espace intérieur et harmonie avec le site. Situé dans un quartier résidentiel de Beerzel, ce terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche d’infrastructures importantes. La proximité de zones péri-urbaines favorise un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La région étant classée en zone résidentielle avec une note P-Score A, elle garantit un développement harmonieux conforme aux règles d’urbanisme. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite la démarche pour un futur propriétaire souhaitant débuter rapidement le projet. N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d’information ou pour organiser une visite ; cette opportunité mérite une attention particulière pour ceux qui envisagent la réalisation d’un projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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