Terrain à bâtir à vendre - Beerzel RBW02451

Située dans la charmante localité de Beerzel, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. Avec une surface totale de 1 567 m², ce terrain se divise en deux parties distinctes mais complémentaires : un lot de 803 m² dédié à la construction d'une maison individuelle et un espace boisé de 764 m² qui offre une précieuse extension de verdure, de tranquillité et d'intimité. La position privilégiée du lot permet d'apprécier une vue imprenable sur les champs environnants, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique de cette parcelle garantit un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux axes principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain constructible offre une grande flexibilité en matière de planification urbaine, avec des possibilités variées conformément aux réglementations locales. La conception d'une maison de style ouvert est encouragée, avec des restrictions sur la hauteur maximale du bâtiment : un maximum de 6,5 mètres pour une toiture en pente ou 7 mètres pour un toit plat, et une hauteur maximale du faîte de 11 mètres pour une toiture en pente. La profondeur du bâtiment ne doit pas excéder 17 mètres, permettant ainsi une implantation harmonieuse sur le terrain. La réglementation autorise également l’ajout d’extensions telles qu’un sous-sol, un garage intérieur ou une carport, ainsi que des fonctions annexes comme un bureau ou un espace de service, renforçant ainsi la polyvalence de votre futur projet immobilier. La possibilité de construire une habitation individuelle dans ce secteur résidentiel constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de cette parcelle s’élève à 265 000 € TVA comprise, ce qui reflète la valeur stratégique et le potentiel de développement qu’elle offre dans cette région prisée de Beerzel. Aucun locataire n’est actuellement présent sur le site, permettant une prise en main immédiate pour la réalisation de votre projet. Les autorités locales ont classifié le terrain en zone résidentielle (paysage urbain ou rural), avec un indice P-Score favorable (A), ce qui indique un potentiel de valorisation intéressant à long terme. Que vous soyez un promoteur envisageant une construction à usage résidentiel ou un particulier désireux d’investir dans une parcelle de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique parcelle située à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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