Tourisme
Habiter à proximité de Moretusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Terrain à bâtir à vendre, Hoboken RBW87459
Moretusstraat 88
, 2660 Hoboken
119 000 €
181 m² Surface totale du terrain
36 m Profondeur du terrain
Description
Terrain à bâtir de 181 m² situé au centre et au calme dans la Moretusstraat à Hoboken. Pour les plans, veuillez nous contacter directement. Le centre de Hoboken, les écoles et les transports en commun sont à proximité et faciles d'accès. Volume de construction : Un volume de construction de 2 étages sous un toit en pente pourrait être favorablement conseillé pour cette propriété -Profondeur maximale du bâtiment au rez-de-chaussée de 17 m. -Une profondeur de construction maximale de 13 m au premier étage. -Une profondeur de construction maximale de la couche de toit de 9 m. Ces profondeurs de construction sont conformes à celles indiquées via le certificat d'urbanisme sauf pour le premier étage où une profondeur de construction de 10,73 m était alors proposée par le demandeur. Programme : Compte tenu de la taille limitée de la propriété, un logement unifamilial sera le plus approprié à cet endroit. Une habitation multifamiliale peut être acceptée sous réserve du respect des diverses exigences du code de la construction. Pour ce faire, un avant-projet concret doit être soumis. Sur la base des informations disponibles, je soupçonne que la taille de la propriété et du terrain est trop limitée pour permettre la construction d'une habitation multifamiliale de qualité à trois unités. En outre, les autres réglementations du code de la construction restent en vigueur et la conception doit encore se conformer aux autres législations applicables en matière d'accessibilité, de sécurité incendie, d'éclairage, d'analyse de l'eau, d'ordonnance sur les eaux pluviales et de décret sur l'azote Pour connaître toutes nos offres, rendez-vous sur www.hansimmo.be.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
119 000 €
Surface totale du terrain
181 m²
Profondeur du terrain
36 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Nello
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Hofke Van Thys
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Kioskplaats
Voitures en libre-service
Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Supermarchés
Delhaize Hoboken
Colruyt Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Nello", à 4 minutes.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 17 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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