Terrain à bâtir à vendre - Malines RBV71503

Koning Albertstraat 30 2800 Malines

550 000 €

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RBV71503
  • 749 m² Surface totale du terrain
  • 38 m Profondeur du terrain
  • 18 m Largeur du terrain
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Description

Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales ! À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur. La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales. Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet. Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle. Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel. Points forts : Terrain de projet à la périphérie de Malines Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales Possibilité de régime de TVA à 6% Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée à conserver - atout architectural unique Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck Tel 0491/10.27.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

749 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71503 Réf. vendeur: 0315TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkoning

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

664 m 2' 22'' 869 m 1' 27'' 539 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

664 m 2' 22'' 869 m 1' 27'' 539 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,4 km 8' 2,4 km 2' 36'' 2,4 km 18' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,5 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

158 m 1' 54''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

173 m 2' 4''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

735 m 9'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 52' 17,4 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 25' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

2,2 km 17' 2,8 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3 km 37'

Lidl Mechelen

4,6 km 16' 6 km 6' 2,7 km 42' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,9 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Koning Albertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelkoning" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Middenschool", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route."Atomium" se trouve à 23 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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