Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Située dans une zone résidentielle paisible, cette parcelle de terrain à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur propre maison dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette surface de 272 m² offre un potentiel considérable pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Cette parcelle de terrain bénéficie d’une superficie totale de 272 m², avec une profondeur d’environ 30 mètres et une largeur de façade de 8,87 mètres. La particularité de ce bien réside dans le fait qu’il dispose déjà d’une permis de construire ainsi que d’une étude de stabilité, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer rapidement les travaux. Les plans autorisés prévoient la construction d’une maison semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 175 m², sans compter la cave. La configuration du terrain, conforme aux lignes de construction du bâtiment voisin, facilite l’implantation immédiate du projet. La localisation à proximité du parc Vrijbroekpark ajoute à l’attractivité du site, offrant un cadre verdoyant idéal pour une vie familiale ou un investissement à long terme. Mechelen est une ville stratégiquement située, bénéficiant d’un accès facile aux réseaux routiers et aux transports, tout en conservant son authenticité et son charme belge. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un cadre serein, avec toutes les facilités à portée de main. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement explorer cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence. Nous pourrons vous présenter les plans autorisés et vous conseiller sur les possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel à Mechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Malines
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole de grande envergure à Hombeek, idéalement situé dans un cadre paisible et rural. Avec une superficie totale de 20 243 m², ce lot de terre fertile offre un potentiel considérable pour diverses activités agricoles, que ce soit pour l'agriculture, le jardinage, ou comme complément à d'autres terrains que vous possédez déjà. La localisation, accessible par une voie proche, assure une facilité d'accès pratique et sécurisée, tout en conservant un environnement calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La propriété est actuellement en friche, prête à accueillir votre projet agricole ou d'investissement, sans travaux nécessaires pour le moment. Son état actuel permet une utilisation immédiate, ce qui représente une valeur ajoutée pour tout professionnel ou amateur souhaitant se lancer dans l'agriculture ou simplement faire fructifier son patrimoine foncier. Le prix de cette terre agricole est fixé à 170 000 €, une opportunité compétitive pour un terrain de cette taille et dans cette région. La propriété se trouve dans une zone classée comme zone agricole, avec toutes les implications que cela comporte en termes de réglementation urbanistique. Il est important de noter que le terrain bénéficie d’un droit de préemption, ce qui est essentiel pour toute démarche d’achat ou de vente future. La profondeur du lot s’étend sur 160 mètres, ce qui offre une flexibilité pour divers aménagements ou projets agricoles. La disponibilité immédiate permet à l'acquéreur de planifier rapidement ses activités ou investissements. La zone étant susceptible d’être inondable dans certains cas, il convient de prendre en considération cette spécificité selon le type d’exploitation envisagée. Si vous êtes à la recherche d’un terrain de qualité pour concrétiser vos projets agricoles ou pour réaliser une plus-value patrimoniale, cette propriété représente une excellente occasion. Ce terrain situé à Hombeek constitue une véritable rareté sur le marché agricole actuel. Sa superficie généreuse, combinée à sa localisation stratégique et à son état prêt à l’emploi, en font un choix judicieux pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête de nouveaux projets. La possibilité de bénéficier d’une surface aussi étendue dans un secteur aussi recherché confère à cette propriété une valeur pérenne. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser cette acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bout de campagne dans un environnement serein, avec toutes les garanties juridiques et techniques pour concrétiser vos ambitions agricoles ou patrimoniales. En savoir plus ?
Terrain à bâtir de près de 8are à proximité du parc Tivoli ! Le terrain offre la possibilité de construire un bâtiment ouvert ou 2 appartements. Les contours exacts de la construction maximale autorisée et la possibilité de combinaison avec une profession libérale ou un bureau ont été demandés à la ville. En savoir plus ?
Opportunité de développement pleine de caractère en périphérie de Malines - avec possibilité de division ! En périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités, d'une superficie de 749m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui donnent du caractère et du charisme à un projet futur. Le site se prête parfaitement au développement de 6 à 8 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique). Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à une accessibilité aisée, il s'agit d'une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire: la parcelle est cadastrée en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple, comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (30-32 rue du Roi Albert) est également ouvert à la vente, ce qui permettrait d'agrandir le terrain de projet d'environ 263m² et de bénéficier des avantages d'un terrain d'angle. Une caractéristique importante est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel avec du charisme. Atouts en bref : Terrain de projet en périphérie de Malines Possibilité de régime de TVA à 6% ! Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée devant être conservée - atout architectural unique Potentiel pour minimum 6 appartements (sous réserve d'approbation urbanistique) Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec 34 rue du Roi Albert (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec accessibilité aisée, y compris une excellente connexion vers l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?
À vendre : terrain de construction de 858 m² situé à Muizen, au prix de 300 000 €. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre maison de rêve dans un cadre paisible et bien desservi. Avec une profondeur de parcelle de 40 mètres, ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le terrain bénéficie de toutes les installations nécessaires avec des raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau. Situé à l'adresse Kerkenbos 99, ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Les mesures indiquées sont à titre indicatif, et nous vous invitons à consulter les réglementations urbanistiques locales pour plus de détails. Muizen est un quartier calme proche de Malines, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes voies de communication, tout en profitant d'un environnement résidentiel serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une région prisée et en plein développement. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Malines (2800) + Localités.
Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige tekst: ### Op zoek naar een ruime bouwgrond voor een open bebouwing in een rustige en groene omgeving? Aan de Doornlaarstraat 100 in Rijmenam, op de grens met Bonheiden en Keerbergen, vindt u deze mooie bouwgrond van 1.457 m². Rustig en residentieel gelegen Gelegen op de grens van Rijmenam, Bonheiden en Keerbergen Centrum van Keerbergen op slechts 2,2 km Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten Winkels, scholen, restaurants en supermarkten in de nabije omgeving Totale oppervlakte: 1.457 m² (14a57ca) Perceelbreedte: ca. 30 meter Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw tot 50 m² Veel ruimte, privacy en bouwvrijheid Eengezinswoning in open bebouwing Maximaal 2 woonlagen (gelijkvloers + verdieping) Een aan huis gebonden beroep mag uitgeoefend worden met een grootte van maximaal 30% vd totale vloeroppervlakte Kelder toegestaan Bouwdiepte gelijkvloers en verdieping: min. 8 m – max. 20 m Gevelbreedte: min. 8 m en max. 2/3 van de perceelsbreedte Afstand zijgevels tot perceelsgrenzen: min. 3 m Kroonlijsthoogte max. 7 m, nokhoogte max. 11 m Bijgebouw mogelijk tot 50 m² Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige verplichtingen Geen voorkooprecht Niet opgenomen in inventaris van leegstaande bedrijfsruimten Geen rooiplan of herstelmaatregelen Niet gelegen in overstromingsgebied (P- score klasse B) Industriegebied / woongebied met landelijk karakter Een uitzonderlijk ruime bouwgrond op een gegeerde en rustige locatie, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte basis om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te realiseren. En savoir plus ?
Paddock/forêt idyllique à Bonheiden - 5 900 m Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Dans le cadre verdoyant et rural de Bonheiden, nous vous proposons ce magnifique pré/bois pour chevaux, d'une superficie totale de pas moins de 5.900 m². Un endroit unique où le silence, la nature et l'intimité sont réunis. Le terrain est idéal pour l'élevage de chevaux, l'utilisation récréative ou pour ceux qui recherchent un investissement de valeur dans un environnement naturel. Entouré de verdure et facile d'accès, ce terrain combine le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité du centre du village et des principales voies de communication. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou les investisseurs à la recherche d'une parcelle de tranquillité intacte au cœur de Bonheiden. En savoir plus ?
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### . Droomt u van een woning die volledig aansluit bij uw levensstijl? Deze bouwgrond van 477 m² in de Bieststraat te Boortmeerbeek biedt u de perfecte combinatie van rustig wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een aangename en rustige woonstraat, geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Boortmeerbeek én van een uitstekende bereikbaarheid richting E19 (Brussel–Antwerpen). Belangrijke steden zoals Mechelen, Leuven en Brussel zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De grond is bestemd voor open bebouwing en beschikt over een gunstige perceeloppervlakte van 477 m², ideaal om een droomwoning op maat te realiseren met voldoende ruimte voor tuin, terras en privacy. Troeven op een rij: - Bouwgrond voor open bebouwing - Oppervlakte: 477 m² - Rustige en residentiële ligging - Uitstekende bereikbaarheid via E19 en invalswegen - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Ideaal voor comfortabel en toekomstgericht bouwen Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwgrond op een strategische locatie in Boortmeerbeek. En savoir plus ?
In het landelijke en charmante Zemst vind je deze centraal gelegen bouwgrond van 5 are. De grond is bestemd voor een ruime halfopen bebouwing (volumetekening beschikbaar) en de vergunningen zijn reeds toegekend, waardoor je onmiddellijk kan starten met bouwen volgens je eigen planning. Het perceel heeft een diepte van 50 meter en is volledig vlak en bouwklaar, zonder grote oneffenheden. Met een perceel breedte van 10 meter biedt deze bouwgrond een aangename en ruime breedte, wat veel mogelijkheden geeft voor een open en lichtrijke woning. Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan, met een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15 meter, ideaal voor een gezinswoning met grote leefruimtes. De zuid gerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval en de hele dag zon, perfect voor wie houdt van een leuke connectie met de tuin. Een bijkomend voordeel: het aanpalende perceel is reeds in opbouw, waardoor je meteen een goed beeld krijgt van de toekomstige woonomgeving. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: dicht bij de gezellige dorpskern van Zemst, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik, maar toch rustig gelegen en verwijderd van de grote verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke ligging met alle moderne troeven binnen bereik. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?
Découvrez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Sint-Katelijne-Waver, une localité prisée pour son emplacement stratégique et ses qualités résidentielle. Ce vaste terrain, d'une superficie totale de 2 378 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet immobilier. La première partie du terrain, située à environ 50 mètres de la voirie, se trouve dans une zone résidentielle au caractère rural, idéale pour bâtir une maison familiale ou un projet personnalisé. La seconde partie, plus en retrait, se situe en zone agricole, offrant une flexibilité supplémentaire pour envisager diverses utilisations, tout en conservant le charme de la campagne proche de la ville. Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre de Sint-Katelijne-Waver, avec un accès facile à Mechelen et aux grands axes routiers, notamment la R6. La connectivité est optimale, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant les déplacements quotidiens. Pour ceux qui privilégient la voiture, la proximité immédiate des autoroutes garantit une liaison rapide vers d'autres régions, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. La localisation centrale permet aussi de profiter pleinement des commodités locales tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché : 395 000 €. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Avec une profondeur de 84 mètres et une orientation résidentielle clairement définie par le plan urbanistique, ce bien offre un vaste champ d'options pour la construction de votre futur logement ou projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un terrain qui allie potentiel, localisation stratégique et cadre de vie agréable. Pour obtenir davantage d’informations ou pour une estimation gratuite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Sint-Katelijne-Waver. En savoir plus ?
Beau terrain de 985 m² pour une construction ouverte, dans une zone résidentielle proche du centre de Bonheiden. Ce terrain à bâtir a une largeur de 25 mètres, ce qui permet la construction d'une maison avec une façade de 15 mètres. Ce beau terrain à bâtir est situé dans une avenue résidentielle, à proximité du centre de Bonheiden et des écoles. Les transports publics sont également accessibles à pied. Certificat d'urbanisme en cours d'obtention. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Rumst, une commune prisée de la région flamande. Offrant une superficie totale de 263 m², cette parcelle de terrain présente un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et résidentiel. La propriété est idéalement située le long de la Hollebeekstraat, à seulement 2 km de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et la connexion avec les centres urbains environnants. Le centre de Rumst se trouve à environ 700 mètres, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et services locaux. La parcelle bénéficie d’un voisinage déjà développé, ce qui garantit un cadre de vie agréable et convivial, tout en laissant la possibilité de réaliser un projet résidentiel conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Ce terrain offre une configuration idéale pour édifier une maison individuelle ou jumelée, avec une largeur de 8,57 mètres et une profondeur de 27,95 mètres. La zone constructible est clairement délimitée par le plan de lotissement, permettant la construction d’un bâtiment comprenant jusqu'à deux étages, avec la possibilité d’ajouter une sous-toiture ou un étage supplémentaire selon les règles en vigueur. La hauteur maximale de la toiture est fixée à 11,5 mètres, avec une couronne allant entre 6 et 7 mètres. Un plafond d’inclinaison de 45 degrés est autorisé pour le toit, avec la possibilité d’installer des toits plats ou inclinés. Les matériaux utilisés devront respecter un caractère résidentiel cohérent, assurant ainsi l’harmonie architecturale du quartier. La zone comprend également une zone jardin de 10 mètres de profondeur, avec une bande latérale d’environ 2 mètres, permettant la création d’un espace extérieur privé. La réglementation impose l’installation d’au moins une place de stationnement privée sur le terrain. L’environnement immédiat de Rumst allie proximité des commodités, tranquillité et cadre verdoyant. La parcelle bénéficie d’un accès facile aux espaces verts et zones naturelles environnantes tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles à la vie quotidienne. La municipalité veille à préserver le charme résidentiel du secteur en imposant des règles strictes concernant le matériel de construction et l’aménagement extérieur, notamment pour conserver l’aspect verdoyant et durable du quartier. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans l’immobilier au sein d’une localité dynamique et recherché. La disponibilité du terrain est immédiate dès la signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par ce projet, il est vivement conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les conditions précises de construction et les démarches administratives à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié à Rumst. En savoir plus ?
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### . Droomt u van een woning die volledig aansluit bij uw levensstijl? Deze bouwgrond van 477 m² in de Bieststraat te Boortmeerbeek biedt u de perfecte combinatie van rustig wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een aangename en rustige woonstraat, geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Boortmeerbeek én van een uitstekende bereikbaarheid richting E19 (Brussel–Antwerpen). Belangrijke steden zoals Mechelen, Leuven en Brussel zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De grond is bestemd voor open bebouwing en beschikt over een gunstige perceeloppervlakte van 477 m², ideaal om een droomwoning op maat te realiseren met voldoende ruimte voor tuin, terras en privacy. Troeven op een rij: - Bouwgrond voor open bebouwing - Oppervlakte: 477 m² - Rustige en residentiële ligging - Uitstekende bereikbaarheid via E19 en invalswegen - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Ideaal voor comfortabel en toekomstgericht bouwen Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwgrond op een strategische locatie in Boortmeerbeek. En savoir plus ?
Située dans la paisible commune de Boortmeerbeek, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de maison individuelle. Avec une superficie généreuse de 2.010 m², ce terrain offre un espace exceptionnel pour réaliser une habitation unifamiliale, en parfaite harmonie avec un environnement résidentiel calme et verdoyant. La localisation précise au Vogelzangwijk, à l'adresse Vogelzangwijk 10, 3190 Boortmeerbeek, garantit une proximité aisée avec les principales villes de la région, notamment Mechelen, Leuven et Bruxelles. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle optimale et de belles soirées ensoleillées. Le prix demandé pour ce terrain est de 287 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie et cet emplacement privilégié. Le terrain se distingue par sa taille impressionnante, avec une profondeur de 107 mètres permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Son environnement résidentiel est spécialement conçu pour offrir tranquillité et convivialité, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de l'arrêt de train de Boortmeerbeek et des axes routiers majeurs. La zone est entièrement dédiée à l’habitat, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en termes d’urbanisme, puisqu’elle se trouve dans un espace résidentiel autorisé pour la construction. La possibilité d’aménager une grande cour, un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs fait de ce terrain un projet sur-mesure pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir dans un environnement sain et sécurisant. Pour concrétiser cette opportunité unique, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Que vous souhaitiez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte souligne la facilité avec laquelle vous pouvez commencer à planifier votre construction. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre privilégié, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette parcelle et envisager le futur de votre nouvelle résidence à Boortmeerbeek. En savoir plus ?
Situé à Duffel, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité unique pour ceux souhaitant développer un projet résidentiel dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Avec une superficie totale de 504 m², cette construction offre la possibilité de réaliser une habitation en semi-ouverture selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, avec une profondeur maximale de 17 mètres. La parcelle, d'environ 10 mètres de large sur 50 mètres de profondeur, est idéalement située à proximité immédiate d’un espace vert remarquable : le Mouriaubos, un environnement naturel propice à la détente, aux promenades et aux activités extérieures. La vente récente de la parcelle adjacente souligne la dynamique positive du secteur et la possibilité future d’aménager un quartier harmonieux et convivial. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1,5 km du centre de Duffel, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. La proximité du jaagpad longeant la Nete, ainsi que des infrastructures telles que la halte de bus à seulement 200 mètres et la piste cyclable entre Anvers et Malines, facilite les déplacements quotidiens. La future amélioration des voiries prévue pour 2026, avec une réduction de l’emprise routière, l'ajout d'une bande verte, d’un fossé et d’un piste cyclable, promet un environnement encore plus sécurisé et agréable pour ses futurs habitants. La localisation proche des grands axes permet également un accès pratique à l’hôpital AZ Sint Maarten, au stationnement de train de Sint Katelijne Waver et à d’autres infrastructures essentielles, favorisant ainsi un mode de vie à la fois pratique et durable. L’opportunité d’acquérir ce terrain à 195 000 € est idéale pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en plein développement. La disponibilité immédiate de ce bien non loué, associée à son cadre naturel privilégié et à ses possibilités de construction conformes aux règlements locaux, en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un lieu de vie sain et harmonieux. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Profitez de cette occasion pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et bien desservi dans la région de Duffel. En savoir plus ?
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre maison de rêve ? Ne cherchez plus. Bienvenue au Benedestraat,située dans une rue calme à Humbeek (Grimbergen). Ce terrain à bâtir (lot 2) d'une superficie de 8 ares 39 ca offre une excellente orientation ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. L'emplacement combine la tranquillité de la nature avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. C'est une opportunité unique à ne pas manquer. Ce qui rend cet emplacement encore plus spécial, c'est la possibilité de combiner vie et travail. Que vous rêviez d'un bureau à domicile, d'un atelier ou d'un cabinet, vous pouvez poursuivre vos ambitions professionnelles tout en profitant du confort de votre propre maison. Caractéristiques : - Villa 4 façades - Maximum 2 étages, hors étage de toit - Forme de toit au choix - Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 15m - au premier étage : 12m Les frais de mesurage, de bornage et l'acte de lotissement ne sont pas inclus, estimés à environ €3.500. Saisissez cette opportunité rare et construisez votre avenir dans un endroit qui vous semble vraiment chez vous ! En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Duffel, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans une région paisible et accessible. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété se distingue par sa surface totale de 296 m², offrant une superficie suffisante pour diverses possibilités de développement résidentiel ou commercial. La parcelle est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet sans délai. L’emplacement précis de cette parcelle, au Wouwendonkstraat 168, dans le code postal 2570, offre un environnement dynamique tout en restant dans un cadre calme et résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la pérennité de votre investissement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de planifier rapidement le début de leurs travaux ou projets. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui veulent investir dans la région de Duffel ou envisager un développement immobilier dans une zone en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir tous les détails nécessaires afin de concrétiser cette acquisition en toute confiance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Duffel : un terrain à bâtir prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un secteur stratégique, cette parcelle de 681 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle en rangée, répondant à des normes urbanistiques précises qui garantissent une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. Avec une orientation sud-ouest, votre futur jardin bénéficiera d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse, étant proche de la route reliant Duffel à Sint-Katelijne-Waver, facilitant ainsi l’accès vers des grands axes menant vers des villes telles que Malines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible et agréable. Ce terrain possède de nombreux atouts pratiques et administratifs : il est raccordé aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite considérablement la mise en œuvre de votre projet de construction. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination clairement définie pour la construction d’une maison unifamiliale en rangée. Les règlements d’urbanisme précisent notamment une largeur de façade maximale de 8 mètres, une hauteur de bâtiment limitée à 6,5 mètres pour la toiture et deux niveaux habitables, permettant ainsi une conception architecturale harmonieuse conforme aux normes locales. De plus, aucune obligation de bâtir n’est imposée, vous laissant une flexibilité appréciable quant à la réalisation de votre projet. La surface du terrain et ses caractéristiques techniques offrent une grande liberté dans la conception de votre future habitation, tout en respectant les contraintes urbanistiques en vigueur. Situé dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir dans la région de Duffel. La proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 193 000 €, est disponible immédiatement après la signature chez le notaire. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce terrain représente une occasion parfaite pour concrétiser votre projet de construction dans une localité dynamique et accessible. En savoir plus ?
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