Terrain à bâtir à vendre, Willebroek RBV66837

Rode-Kruisstraat 23 , 2830 Willebroek

245 000 €

280 m² Surface totale du terrain 40 m Profondeur du terrain 7 m Largeur du terrain

Description

Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 293 m², situé dans la paisible et résidentielle rue de la Croix-Rouge à Willebroek. Cette propriété offre l'opportunité parfaite de réaliser votre maison de rêve selon vos goûts et vos souhaits. L'emplacement est un atout majeur : vous vous trouvez dans un environnement de vie agréable avec un accès facile aux routes principales telles que l'A12, ce qui rend à la fois Anvers et Bruxelles rapidement accessibles. De plus, vous bénéficiez de la proximité des magasins, des écoles et des transports en commun, ce qui assure un confort de vie optimal au quotidien. Le terrain se prête idéalement à la construction d'une maison unifamiliale sur mesure, ou de 3 appartements, avec bien sûr les autorisations nécessaires. Vous bénéficiez ici d'une liberté maximale dans la conception et l'aménagement, afin de personnaliser votre maison selon votre style de vie et vos besoins personnels. Possibilités de construction et règlements : Sur la base des règlements de construction courants dans la région de Willebroek, vous pouvez tenir compte des directives suivantes : Profondeur de construction maximale au rez-de-chaussée : environ 17 m Profondeur de construction maximale à l'étage : environ 13 m Possibilité de 3 étages complets avec éventuellement un troisième sous le toit Hauteur de corniche d'environ 6 à 6,5 m et hauteur faîtière jusqu'à environ 11 m Possibilité de choisir entre un toit plat et un toit en pente Construction accessoire, terrasse et espace jardin possible dans le respect de la réglementation en vigueur Garage ou abri voiture intégrable dans la conception Ces paramètres offrent un bel équilibre entre structure et liberté, vous permettant de construire à la fois de manière moderne et classique. En bref, ce terrain à bâtir combine un emplacement excellent avec des possibilités de construction flexibles. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 280 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV66837 Réf. vendeur: 0426TK Dernière modification: 10/04/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

980 m · 3' 1,1 km · 1' 56'' 720 m · 12' 980 m · 12'

Go! Basisschool 'T Venneke Écoles maternelles

339 m · 1' 7'' 339 m · 40'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Basisschool 'T Venneke Écoles primaires

339 m · 1' 7'' 339 m · 40'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 20'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,9 km · 14'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek Bus

103 m · 1' 14''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

148 m · 1' 46''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

325 m · 4'

Willebroek Gares

227 m · 1' 29'' 619 m · 1' 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,5 km · 1º 14' 20,8 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

25,1 km · 1º 53' 32,2 km · 23' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,7 km · 23' 5 km · 39' 5,7 km · 1º 8'

Donkey - Willebroek Station 4e4p Vélos en libre-service

218 m · 2' 37''

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

806 m · 2' 41'' 1,3 km · 2' 30'' 583 m · 9' 766 m · 9'

Lidl Willebroek

822 m · 2' 45'' 868 m · 1' 31'' 642 m · 10' 814 m · 10'

Aldi Willebroek

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 673 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

22,2 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musées

22 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

25,6 km · 20'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,4 km · 23' 20,2 km · 1º 8'

Beveren

30,1 km · 26' 21,7 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

21,7 km · 20' 20,4 km · 1º 14'

Malines

11,8 km · 15' 10,5 km · 38'

Anvers

20,4 km · 20' 18,5 km · 1º 4'

Bruxelles

27,3 km · 24' 26,3 km · 1º 46'

Transports

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bvba Trotinette" est à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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