Terrain à vendre - Willebroek

Langs de Nielsestraat te Boom bevindt zich deze kleinschalige nieuwbouwverkaveling bestaande uit vijf bouwloten, bestemd voor de realisatie van gesloten eengezinswoningen. De woningen worden ingeplant aan de straatzijde, waar zich ook de inpandige garages bevinden. De Nielsestraat is een goed bereikbare verbindingsweg met een vlotte ontsluiting naar het centrum en de omliggende gemeenten. Aan de achterzijde van de percelen grenst de verkaveling aan een servitudeweg, die voornamelijk dient als toegang voor voetgangers en fietsers. Deze achterliggende toegang zorgt voor een praktische bereikbaarheid van de percelen, zonder parkeerplaatsen of garage-inritten aan de tuinzijde. Hierdoor blijft de achterzijde van de woningen rustiger en vrij van autoverkeer. Lot 1 - 228m² - 129.000,00 Lot 2 - 222m² - 129.000,00 Lot 3 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT Lot 4 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT Lot 5 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT Bijzonderheden: Vergunde verkaveling bestaande uit 5 bouwloten. Bestemd voor gesloten eengezinswoningen. Zorgwoning mogelijk binnen de geldende voorschriften. Woningen ingeplant op de rooilijn. Parkeren verplicht op eigen terrein via inpandige garage aan de straatzijde. Achterzijde bereikbaar via servitudeweg voor voetgangers en fietsers. De loten maken deel uit van één project, maar kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Geschikt voor particulieren, projectontwikkelaars en investeerders. Plannen, lotinformatie en volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag bij Dewilde Vastgoed. En savoir plus ?

Un terrain à bâtir situé à Boom, Nielsestraat entre les numéros de maison 225 et 237 avec une superficie de 277 m². Un permis d'environnement a déjà été délivré et des plans de construction sont disponibles et peuvent être repris. Le terrain est grevé d'une servitude relative au patrimoine immobilier - vue sur le village, à la suite de laquelle le permis d'urbanisme a été assorti de la condition suivante : Le passage sous forme d'escalier entre la nouvelle habitation proposée et l'habitation Nielsestraat 237, qui donne accès au-delà de la façade arrière de l'habitation Nielsestraat 237, à la parcelle 1er quartier section A n° 497/R doit être conservé et maintenu ouvert et ne peut donc en aucun cas être privatisé. En effet, selon le dessin du GRB, ce passage est également situé sur une parcelle distincte, sans numéro de parcelle. Le passage de l'escalier vers la parcelle 1ère division section A n° 497/R doit donc également rester ouvert au niveau de la façade arrière et par conséquent aucun portail ne peut y être placé ; le libre usage du passage et de la servitude doit être maintenu comme stipulé dans l'ordonnance de protection du 25 juillet 1986. Aucune modification de relief ne peut être apportée à l'espace jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Zone inondable : Non, P-score : B, G-score : B En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Walem, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Avec une superficie totale de 10 110 m², ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer ou envisagent un usage récréatif. La propriété est située dans un environnement rural, loin de l'agitation urbaine, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d'une tranquillité totale tout en étant entourés par la beauté naturelle de la région. La localisation précise à Battenbroek, dans une zone non sujette aux risques d'inondation, renforce le caractère sécurisé et serein de cet investissement. La proximité d'espaces boisés et de terrains vastes garantit un cadre propice à la détente, à la promenade ou même à un projet de développement respectueux de l'environnement. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou particuliers souhaitant posséder un terrain dans un cadre calme et préservé. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s'élève à 80 000 €, une somme transparente comprenant la totalité des frais liés à la transaction. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication pour les acheteurs sérieux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié, offrant une flexibilité appréciée pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet. La superficie importante du terrain, couplée à sa position dans une zone non soumise à des réglementations restrictives ou à des risques naturels, en fait un choix judicieux pour divers projets futurs, qu'ils soient à vocation privée ou professionnelle. Pour les personnes intéressées par cette offre, il est conseillé de prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite ou d'obtenir davantage d'informations. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou email pour découvrir cette parcelle rare et envisager sa valorisation selon vos projets personnels ou professionnels. Cette propriété située à Walem constitue une véritable oasis de verdure, en parfaite harmonie avec le mode de vie rural belge. Sa situation géographique privilégie un environnement calme tout en restant accessible, avec une proximité appréciable aux commodités locales et aux axes de communication majeurs. Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou simplement en quête d’un terrain pour bâtir votre futur lieu de vie dans un cadre préservé, cette parcelle a tout pour vous séduire. Son prix attractif et sa conformité aux normes urbanistiques en font une opportunité à ne pas laisser passer. Vous pouvez nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exclusive. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Walem. En savoir plus ?

Nous vous proposons un site de développement unique à vendre, idéalement situé au cœur de Rumst, au 38 Hollebeekstraat. Ce terrain exceptionnel de 558 m² se trouve dans une rue récemment rénovée, offrant un cadre paisible tout en permettant un accès facile au centre-ville. Avec une largeur de 6,46 mètres en façade et une profondeur impressionnante de 81,1 mètres, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme, car la rue est désormais réservée aux cyclistes et aux piétons. Les prescriptions urbanistiques offrent la possibilité d'ériger une maison avec une extension allant jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée, 13 mètres au premier étage, et 9 mètres sous le toit à deux versants. La construction est permise sur toute la largeur du terrain et doit être attenante à la maison au numéro 40. Ce site est entièrement viabilisé avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui facilite la planification et le démarrage de votre projet résidentiel. Proposé à un prix attractif de 179 000 €, ce terrain est parfait pour les acheteurs désireux de créer une maison sur mesure dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro ### ou à envoyer un e-mail à ### . Saisissez cette opportunité de donner vie à votre vision architecturale dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Situé à Puurs, cette parcelle de terrain représente une opportunité exceptionnelle pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans une région dynamique. Avec une superficie totale de 1035 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour la construction résidentielle ou commerciale, selon le plan d’aménagement. La parcelle bénéficie d’une profondeur de 59 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet. Son emplacement stratégique à Hoek ten Eiken 33, une adresse facilement accessible, constitue un atout supplémentaire pour attirer futurs occupants ou utilisateurs. Le prix de cette parcelle s’élève à 318 000 €, une somme compétitive pour la zone et la taille du terrain. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide et sans complications pour l'acquéreur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, permettant ainsi une mise en œuvre rapide du projet. La zone n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de risque d’inondation ou de surperveillance urbanistique, ce qui simplifie encore davantage le processus de développement. Ce terrain sans droit de préemption et hors zone inondable offre une grande tranquillité juridique pour tout futur investisseur. Puurs est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement calme, tout en étant proche des centres urbains importants de la région flamande. La proximité avec les axes routiers facilitant l’accès aux villes voisines constitue un avantage notable pour toute activité résidentielle ou commerciale. Que vous envisagiez un projet résidentiel, un immeuble locatif ou une autre utilisation commerciale, cette parcelle offre un potentiel indéniable dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ramsdonk : un terrain à bâtir idéal pour une construction semi-ouverte situé dans la Dreefstraat 32, avec un prix attractif de 259 000 €. Ce vaste terrain de 920 m² offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. La parcelle, faisant partie du lot 1B du plan de lotissement, bénéficie d’un accès via une longue voie d’accès commune, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La configuration de la propriété est particulièrement intéressante grâce à sa façade orientée sud-ouest, permettant d’optimiser la luminosité et l’ensoleillement de votre futur bâtiment. La largeur exceptionnelle de la façade, d’environ 10 mètres, constitue un atout majeur pour la conception architecturale et la distribution intérieure. La réglementation locale prévoit une largeur de façade maximale de 10 mètres, avec une profondeur de construction au rez-de-chaussée de 15 mètres et de 9 mètres à l’étage. Le projet peut inclure une maison familiale ou un logement pour personnes vulnérables, sur deux niveaux habitables plus une sous-sol. La construction doit respecter des règles précises concernant l’emplacement du garage, qui doit être intégré dans la zone bâtissable, ainsi que la possibilité d’aménager un bâtiment annexe ou un garage dans la zone arrière du terrain. La présence d’un bâtiment séparé déjà existant à l’arrière du terrain ajoute à son attrait, offrant diverses options pour votre projet. Ce terrain bénéficie également d’une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate des réseaux de transport en commun, notamment la station de Kapelle-op-den-Bos à seulement sept minutes de celle de Malines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles primaires et secondaires, les principales routes reliant Bruxelles, Anvers et Malines, ainsi que diverses zones commerciales, se trouvent à proximité, tout en étant dans un environnement calme. La localisation convient parfaitement à ceux recherchant un cadre paisible sans sacrifier leur accès aux commodités urbaines. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans un projet immobilier prometteur, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de Ramsdonk. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir située à Liezele, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement orientée à l'ouest, elle vous permettra de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir, parfait pour une maison lumineuse avec un jardin accueillant et une belle vue dégagée sur la zone verte environnante. Ce terrain offre une superficie totale de 1 277 m², offrant ainsi un espace généreux pour réaliser tous vos projets de construction. La localisation de cette propriété combine harmonieusement tranquillité et confort résidentiel. Bien que nichée dans un cadre serein, elle reste proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Que vous envisagiez de construire une villa moderne ou une maison familiale classique, cette parcelle représente une base idéale pour concrétiser vos rêves d'habitat. Avec une vocation urbanistique définie comme zone résidentielle, cette parcelle bénéficie déjà d'un permis de lotissement. Notez toutefois qu'elle est située dans une zone effectivement sensible aux inondations. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Terrain de villa unique situé sur un véritable emplacement A à Sint-Katelijne-Waver. Ce beau terrain parfaitement orienté sud-est d'une superficie de 2081 m² offre la possibilité de concevoir votre propre maison avec les exigences de forme suivantes : façade de 19m87, profondeur de construction de maximum 17m au rez-de-chaussée. Le terrain est idéalement situé dans une zone rurale et résidentielle, avec des écoles, des magasins et des transports publics accessibles à vélo. L'accessibilité est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité des principales voies d'accès, de la gare et de la piste cyclable. Informations gratuites disponibles au ### ou ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kontich : un terrain à bâtir de 529 m² situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et stratégique. Offrant une magnifique possibilité pour la construction d'une maison semi-ouverte, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée entre Duffel et Waarloos, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment les grandes routes et l'autoroute. La configuration du terrain, orientée à l'ouest à l'arrière, permet de concevoir une maison lumineuse et harmonieuse, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. La large façade maximale de 7,33 mètres, la profondeur limitée à 15 mètres, ainsi que la hauteur de 9 mètres pour la construction, donnent des directives claires pour la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain offre une flexibilité architecturale appréciable, avec des restrictions précises concernant le type de toiture et les extensions possibles. La zone réservée à la construction est délimitée par une ligne claire sur le plan, garantissant un aménagement optimal tout en respectant la proximité des limites du terrain. La zone avant est prévue pour une voirie pavée, permettant l'accès à une future garage, carport ou stationnement agréé. La possibilité d'aménager une maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences est facilitée par ces contraintes bien définies. Le prix demandé pour cette parcelle idéale est de 259 000 €, une valeur sérieuse pour un terrain de cette qualité dans une commune en plein développement. Située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet immobilier. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant construire votre résidence principale, ce terrain à Kontich représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est l’occasion idéale pour réaliser vos ambitions dans un cadre agréable, pratique et conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole à Kontich, offrant un vaste espace de 9.450 m², idéalement situé dans une zone à la fois rurale et verdoyante. Ce bien immobilier, référencé RBV92799, est proposé au prix attractif de 129 000 euros, ce qui en fait une occasion rare sur le marché belge. Stratégiquement positionné à proximité des principales voies d'accès et autoroutes, ce terrain constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent investir dans l'agriculture ou envisager des activités liées à l'élevage ou à d'autres projets ruraux. La propriété bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à une large voie d'accès permettant l'entrée aux tracteurs, véhicules de charge ou même au bétail, assurant ainsi une gestion aisée et efficace du site. Ce terrain en zone agricole présente de nombreux avantages pour les investisseurs ou exploitants agricoles. Il est clôturé avec un fil de fer, doté d'une puissante pompe à eau, d'une petite mare et d'une possibilité d'acquisition d'une caravane type Pipo pour hébergement ou stockage. La configuration du site favorise une diversité de projets agricoles ou de loisirs liés à la nature. La superficie totale de 9.450 m² offre un potentiel considérable pour diverses activités, que ce soit pour la culture, l'élevage ou encore la mise en place d'infrastructures agricoles. La localisation en zone non inondable renforce encore le potentiel de développement de ce terrain, garantissant une stabilité et une sécurité pour tout projet futur. Situé dans une région à la fois paisible et accessible, ce terrain agricole à Kontich représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace extensif dans un environnement naturel, tout en restant proche des infrastructures urbaines majeures. La zone est classée en secteur agricole, permettant une utilisation conforme aux règlements locaux pour des activités agricoles ou rurales. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation du projet pour l'acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un terrain de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour un projet de construction dans un cadre paisible et privilégié, cette parcelle de terrain à vendre à Kapelle-op-den-Bos offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Située dans le quartier serein d'Oxdonk, cette surface constructible de 952 m² se prête idéalement à la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété, avec une orientation sud-ouest qui favorise une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec un prix de 305 000 €, cette parcelle représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence principale dans un environnement calme, tout en restant à proximité des grandes villes telles que Bruxelles, Anvers ou Malines. Les possibilités offertes par cette propriété sont particulièrement attractives. La construction prévue doit respecter des réglementations strictes : une largeur de façade de 13,62 mètres, une profondeur au sol de 17 mètres, et une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, assurant une harmonie architecturale avec le voisinage. En outre, il existe la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située à l’arrière d’environ 1 500 m², offrant ainsi encore plus d’options pour agrandir ou aménager selon vos souhaits. La vente comprend également la prise en charge des coûts liés à la délimitation cadastrale, par le biais d’un géomètre expert. La localisation stratégique entre Bruxelles, Anvers et Malines constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires, garantissant un accès facile aux axes routiers principaux tout en offrant une tranquillité appréciable dans un environnement périurbain. Ce terrain bénéficie d’un statut urbanistique favorable, étant situé dans une zone d’extension résidentielle avec un droit de préemption, ce qui sécurise votre projet immobilier. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité d’obtenir une évaluation gratuite de votre propriété rendent cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs ou pour ceux qui désirent concrétiser rapidement leur projet de construction. N’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Profitez de cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un environnement paisible et stratégique à Kapelle-op-den-Bos. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de grande envergure situé à Kapelle-op-den-Bos, une localité privilégiée pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 668 m², offre une occasion rare de réaliser une maison individuelle spacieuse avec une conception architecturale adaptée à vos souhaits. Son prix attractif de 265 000 € en fait une proposition sérieuse pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur résidence principale dans un cadre résidentiel de qualité. Ce terrain est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Kapelle-op-den-Bos, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux principales voies de communication. La configuration du terrain permet la construction d'une habitation à deux niveaux, avec une largeur de façade d'environ 16 mètres, conformément aux règlements de construction locaux. La possibilité d’opter pour un toit plat ou à pente offre une flexibilité architecturale appréciable pour personnaliser votre futur chez-vous. La profondeur de construction autorisée pour le rez-de-chaussée est de 15 mètres, tandis que celle du étage est limitée à 12 mètres, permettant une conception fonctionnelle et esthétique adaptée à vos besoins. Kapelle-op-den-Bos bénéficie d’un environnement agréable, où la proximité des écoles, des services, et des infrastructures routières favorise un mode de vie pratique et confortable. La zone est classée en espace résidentiel, garantissant un développement urbain harmonieux et respectueux du cadre de vie. Ce terrain ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui simplifie la procédure d’achat. La disponibilité étant à convenir, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans une commune dynamique et bien équipée. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour réaliser votre projet immobilier dans cette région stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel à Duffel, idéalement situé au 168 Wouwendonkstraat. Offrant une superficie totale de 296 m², ce bien immobilier constitue une base parfaite pour réaliser votre projet de construction ou d'investissement. Son prix attractif de 199 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché local. Ce terrain n’est actuellement pas loué et est disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui vous permet d’envisager une acquisition immédiate en toute tranquillité. La localisation dans la charmante commune de Duffel assure un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce terrain bénéficie d’un environnement rassurant, puisqu’il n’est pas situé dans une zone inondable ou à risque de déborder, ce qui est un avantage considérable dans la région. La superficie de 296 m² offre une flexibilité pour la création d’un projet résidentiel ou autre usage selon vos souhaits. La possibilité d’en faire un lieu de vie ou un investissement immobilier rentable s’inscrit dans une stratégie à long terme, notamment grâce à la stabilité du secteur immobilier à Duffel. La propriété est également accessible et pratique pour ceux qui recherchent une implantation dans une commune dynamique, tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette commune prisée. Avec sa superficie généreuse, son absence de risques liés aux inondations et son prix compétitif, ce bien représente une valeur sûre pour tout investisseur ou particulier en quête d’un terrain constructible à Duffel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Opportunité de développement pleine de caractère à la périphérie de Malines - avec un avis positif pour des appartements et des maisons unifamiliales ! À la périphérie de Malines, au 30-32 rue du Roi Albert, se trouve ce terrain de projet intéressant offrant de nombreuses possibilités et une superficie de 749 m². Le terrain comprend actuellement, entre autres, une ancienne école, des garages et un entrepôt - des éléments qui confèrent du caractère et du cachet à un projet futur. La ville de Malines a déjà émis un avis d'urbanisme positif pour le développement de 6 à 8 appartements ainsi que pour des maisons unifamiliales. Cela offre aux développeurs et investisseurs une sécurité et une flexibilité supplémentaires pour la poursuite du projet. Grâce à son emplacement résidentiel favorable combiné à un accès facile, c'est une excellente opportunité. La proximité de l'E19 permet une connexion rapide vers Anvers et Bruxelles, tandis que le magnifique domaine naturel de Rosendaal se trouve à distance de marche - idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure. Un atout supplémentaire : le terrain est cadastré en deux lots distincts, ce qui rend une vente séparée parfaitement possible. Le propriétaire est ouvert à une vente partielle - par exemple comme terrain à bâtir pour une ou plusieurs maisons - en fonction de l'intérêt de l'acheteur. De plus, le voisin de gauche (Rue du Roi Albert 34) est également ouvert à la vente, ce qui permet d'agrandir le terrain du projet d'environ 263 m² et de bénéficier de tous les avantages d'un terrain d'angle. Un élément important est la façade protégée de l'ancien bâtiment scolaire, qui doit être préservée. Cependant, cela ne constitue pas une limitation, mais plutôt une valeur ajoutée : la façade historique peut être un point de départ architectural fort pour un nouveau projet résidentiel. Points forts : Terrain de projet à la périphérie de Malines Avis positif de la ville de Malines pour 6 à 8 appartements Avis positif pour le développement de maisons unifamiliales Possibilité de régime de TVA à 6% Bâtiment chargé d'histoire : ancienne école Façade protégée à conserver - atout architectural unique Cadastré en deux parcelles - vente séparée possible Possibilité d'extension avec la Rue du Roi Albert 34 (+/- 263 m²) - terrain d'angle Bon emplacement avec un accès facile, y compris une excellente connexion à l'E19 À distance de marche du domaine naturel de Rosendaal - environnement verdoyant à proximité Aménagement flexible - beaucoup de choses sont négociables Prix indicatif par unité, propositions de prix bienvenues Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Gino Haeck ### ### En savoir plus ?

Bouwgrond - landelijke locatie! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Londerzeel, une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 920 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Son emplacement privilégié permet aux futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie verdoyant, avec une vue sur la "Groene Long" de Londerzeel, tout en étant bien connecté au reste de la région. Le terrain est vendu au prix de 319 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. La configuration du terrain permet la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée et deux niveaux, conformément aux prescriptions urbanistiques. La construction prévoit une façade de 9 mètres, une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, avec un toit plat. La profondeur autorisée est de 15 mètres, avec des restrictions en façade arrière pour préserver la vie privée, notamment l’interdiction d’ouvrir des fenêtres dans les deux côtés sur plus de 12 mètres de profondeur. La réglementation locale autorise un volume supplémentaire sur le toit du premier étage dans une zone de 24 m², offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans le respect des normes. Ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme à Londerzeel, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un voisinage résidentiel de qualité. La proximité immédiate des services essentiels, des espaces verts et des connexions routières facilite la vie quotidienne et garantit un investissement pérenne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED. Leur équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir un complément d’informations. En savoir plus ?