Terrain agricole à vendre - Walem RBV87258

Battenbroek 0 2800 Walem

80 000 €

  • 10110 m² Surface totale du terrain
Battenbroek 0 2800 Walem

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Description

Située dans la charmante commune de Walem, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Avec une superficie totale de 10 110 m², ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer ou envisagent un usage récréatif. La propriété est située dans un environnement rural, loin de l'agitation urbaine, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d'une tranquillité totale tout en étant entourés par la beauté naturelle de la région. La localisation précise à Battenbroek, dans une zone non sujette aux risques d'inondation, renforce le caractère sécurisé et serein de cet investissement. La proximité d'espaces boisés et de terrains vastes garantit un cadre propice à la détente, à la promenade ou même à un projet de développement respectueux de l'environnement. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou particuliers souhaitant posséder un terrain dans un cadre calme et préservé. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s'élève à 80 000 €, une somme transparente comprenant la totalité des frais liés à la transaction. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complication pour les acheteurs sérieux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié, offrant une flexibilité appréciée pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet. La superficie importante du terrain, couplée à sa position dans une zone non soumise à des réglementations restrictives ou à des risques naturels, en fait un choix judicieux pour divers projets futurs, qu'ils soient à vocation privée ou professionnelle. Pour les personnes intéressées par cette offre, il est conseillé de prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite ou d'obtenir davantage d'informations. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou email pour découvrir cette parcelle rare et envisager sa valorisation selon vos projets personnels ou professionnels. Cette propriété située à Walem constitue une véritable oasis de verdure, en parfaite harmonie avec le mode de vie rural belge. Sa situation géographique privilégie un environnement calme tout en restant accessible, avec une proximité appréciable aux commodités locales et aux axes de communication majeurs. Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou simplement en quête d’un terrain pour bâtir votre futur lieu de vie dans un cadre préservé, cette parcelle a tout pour vous séduire. Son prix attractif et sa conformité aux normes urbanistiques en font une opportunité à ne pas laisser passer. Vous pouvez nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exclusive. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Walem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

10110 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87258 Réf. vendeur: 02201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelkoning

666 m 2' 16'' 666 m 54'' 572 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

654 m 2' 19'' 654 m 1' 11'' 568 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

654 m 2' 19'' 654 m 1' 11'' 568 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 18' 3,4 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,1 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

273 m 3'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

283 m 3'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

1,7 km 20'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,5 km 16' 4,3 km 5' 3,2 km 37' 3,5 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 51' 17 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 28' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

770 m 2' 37'' 658 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

772 m 9'

Supermarchés

Jumbo Rumst

3 km 14' 4 km 5' 2 km 31' 3 km 36'

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

3,1 km 12' 3,8 km 5' 2,3 km 35' 3,1 km 38'

Lidl Duffel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Atomium

32,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,9 km 11'

Transports

Vivre à Mechelen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek" à 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 24 minutes.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Rumst" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelkoning" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go!basisschool De Zonnebergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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