Grond te koop - Willebroek

Centraal gelegen bouwgrond met een oppervlakte van circa 263 m², een breedte van 8,57 m en een diepte van 27,95 m. Het bouwveld meet 6,88 m in breedte en 12,72 m in diepte en ligt op 5,13 m van de rooilijn. Achter het bouwveld bevindt zich een tuinzone van 10 m diep, met aan de rechterzijde een zijtuinstrook van ongeveer 2 m breed. Binnen de kavel kan een woning worden opgericht met max 2 bouwlagen, eventueel aangevuld met een onderdakse bouwlaag. De maximale bouwafmetingen zijn vastgelegd in het verkavelingsplan. De kroonlijsthoogte dient tussen 6 en 7 m te liggen en de nokhoogte mag max 11,5 meter bedragen, met een dakhelling tot 45 gr. Zowel platte als hellende daken zijn toegestaan. Dakuitbouwen zijn toegelaten mits zij maximaal de helft van de gevelbreedte en dakhoogte innemen. De woning dient volledig binnen de aangeduide inplantingszone te worden gebouwd. Woningsplitsing en nevenbestemmingen zijn niet toegestaan. Er moet minimaal één autostaanplaats op eigen terrein worden voorzien. Het materiaalgebruik dient een residentieel en samenhangend karakter te waarborgen. Voor de tuinzone gelden voorschriften ter behoud van het groene karakter, met waterdoorlaatbare verhardingen en toegelaten bijgebouwen zoals tuinhuizen en fietsenstallingen. Het projectgebied is gelegen langs de Hollebeekstraat, op circa 2 km van de E19, en sluit aan op bestaande bebouwing. De woning op nummer 118 blijft behouden. Het centrum van Rumst ligt op ongeveer 700 meter afstand. Meer weten?

Een perceel bouwgrond gelegen te Boom, Nielsestraat tussen huisnummer 225 en 237 met een oppervlakte van 277 m². Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden. Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning: De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer. De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986. Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone. Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op ### of ### (Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo) Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B Meer weten?

Op zoek naar een stuk landbouwgrond voor eigen gebruik of investering? Dan is dit perceel van circa 20243m² wellicht iets voor jou! Ligging: Deze landbouwgrond is rustig en landelijk gelegen, met goede bereikbaarheid via een nabijgelegen weg. Ideaal voor land- en tuinbouwactiviteiten, hobbylandbouw of als aanvulling op bestaande percelen. Kenmerken: ·Oppervlakte: 20243m² ·Geen bouwgrond ·Geschikt voor diverse landbouwdoeleinden (akkerbouw, tuinbouw, weidegebruik, enz.) ·Vlotte toegang tot het perceel Bijzonderheden: Het perceel is momenteel braakliggend en klaar voor onmiddellijk gebruik. Dankzij de rustige ligging en vruchtbare grond is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigen stukje landbouwgrond. Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op. Alle afmetingen en oppervlaktes zijn ter indicatie en niet bindend. Het perceel wordt aangeboden in de huidige staat. Meer weten?

Bouwgrond met vergunning voor halfopen bebouwing in rustige doodlopende straat Mechelen Zuid Op een steenworp van het Vrijbroekpark vind je dit mooi gelegen perceel van 272 m², ideaal voor de realisatie van een halfopen gezinswoning met tuin en veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een straatbreedte van 8,87 m en een diepte van ca. 30 m. Extra troef: er is reeds een bouwvergunning én een stabiliteitsstudie beschikbaar. De vergunde plannen liggen klaar, waardoor je meteen kan starten met de uitvoering. De woning sluit aan op de bouwlijnen van het aanpalende pand en voorziet een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² + kelder. Een zeldzame kans in een groene, rustige buurt met vlotte bereikbaarheid. Interesse? Maak een afspraak bij ons op kantoor. Daar bekijken we samen de vergunde plannen en lichten we graag toe welke mogelijkheden er zijn voor dit perceel. Contacteer ons om je moment vast te leggen. Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving. De locatie biedt de perfecte combinatie van natuurlijke rust en wooncomfort. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u volop van de middag- en avondzon, ideaal voor een lichtrijke woning met aangename tuin en mooi open zicht op de achterliggende groene zone. De omgeving straalt sereniteit uit, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de in- en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn. Of u nu droomt van een moderne villa of klassieke gezinswoning, deze bouwgrond biedt de perfecte basis om al uw woondromen waar te maken. Dit is een unieke kans voor wie wenst te bouwen in een groene en rustige omgeving. De eigenaar zal de bomen in de bouwzone nog laten verwijderen. Voor meer informatie kan u terecht op het kantoor. Meer weten?

Bouwgrond van 756m² vlakbij het centrum van Londerzeel. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor de bouw van een open bebouwing met 2 bouwlagen. De stedenbouwkundige voorschriften laten een maximale bouwdiepte van 20-24m en een bouwbreedte van 10,34m toe. De woning moet voorzien worden binnen het rode bouwkader zoals voorgesteld op het plan. U moet zijdelingse bouwvrije stroken van 3m laten. Voortuinstrook van 5m. Maximale kroonlijsthoogte van 6,5m bij plat dak en 6,20m bij hellend dak. Meer info beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Prachtige bouwgrond (529m²) voor halfopen bebouwing op toplocatie te Kontich biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Residentieel, rustig en groen omgeven maar toch centraal tussen Duffel en Waarloos, nabij grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Prachtig stuk bouwgrond (529m²) voor halfopen bebouwing met west georiënteerde achtergevel biedt tal van mogelijkheden. Bouwvoorschriften: De voorgevel heeft maximale breedte van 7,33m en een maximale bouwdiepte van 15m binnen de bouwstrook zoals aangeduid op het plan. Kroonlijsthoogte 3.5m bouwlaag 9m diepte. Hellend dak nokhoogte van maximum 11m. De zone van 9m tot 15m uit de voorgevellijn is altijd plat dak. Uitsprongen uit het hellend dak beperkt tot 2/3 van de gevelbreedte tot maximum 6m, de uitsprongen beperkt tot 1/2 van de dakhoogte. De uitsprongen dienen 1m van de perceelgrens verwijderd te blijven.Zie ilustratie tekening. Verharding voortuinstrook uitzonderlijk voor toegang en oprit naar een vergunde garage/carport of parking. Meer weten?

landbouwgrond (9.450m²) biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Kontich! Ligging: Landelijk en groen gelegen op toplocatie te Kontich nabij grote invalswegen en autostrade! Omschrijving: Uniek perceel landbouwgrond 9.450m²- op ideale ligging met toegangsweg, gelegen ter hoogte van de Babbelkroonstraat 7 te Kontich!.Dit Perceel leent zich prima tot landbouwgrond of voor bijvoorbeeld het houden van Dieren. Er is een brede toegangsweg voor tractor, vee- of vrachtwagen. Het perceel biedt dus tal van mogelijkheden voor iedereen die een land bouwactiviteit wenst uit te voeren. Het perceel is afgemaakt met draad en is voorzien van een waterput en kleine vijver. Pipo-wagen mogelijk over te nemen! Kortom: Uniek perceel landbouwgrond op toplocatie te Kontich biedt tal van mogelijkheden! Meer weten?

Contacteer Raf voor een bezoek: ### In een doodlopend straatje in Nieuwenrode bevindt zich deze bouwgrond van 23are. De grond is ongeveer 25m breed fen ZO georiënteerd. Momenteel staat er een af te breken woning op de grond. Het perceel van 23 are en heeft 2 huisnummers toegewezen (9 en 11). Dit geeft de mogelijkheid tot het bouwen van 2 nieuwe woningen op dit perceel, na opsplitsing. Hiervoor dient uiteraard een nieuwe aanvraag te gebeuren bij de gemeente. Meer weten?

Bouwgrond voor het realiseren van een heel royale open bebouwing (perceelsbreedte is maar liefst 20 m !!!) nabij het centrum van Kapelle-op-den-Bos! Bouwvoorschriften: gevelbreedte +/- 14m - dakvorm: plat dak of hellend dak - bouwdiepte gelijkvloers 15m - bouwdiepte verdiep: 12m - 2 bouwlagen. Extra troeven: zeer aangename ligging te Kapelle-op-den-Bos met de nabijheid van winkels/openbaar vervoer/belangrijke verbindingswegen/onderwijs etc. Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Of kunt u contact nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening van Kapelle-op-den-Bos. Meer weten?

Perceel bouwgrond voor half open bebouwing gelegen in groene omgeving, 725m², geen bouwverplichting, het naastliggend perceel blijft groengebied. Toegelaten bouwbreedte 8m; bouwdiepte van 9 tot 17m gelijkvloers; tot 13m eerste verdieping. Dakverdieping onder schuin dak met dakbasis op 9,00 m. Links van de woning is een zone voor een aanpalende carport/garage voorzien. Deze zone ligt 5 m achter de bouwlijn van de woning . P score: A Het bushokje voor het perceel kan worden verplaatst. P score: A Meer weten?

In deze recent volledig vernieuwde straat bevind zich een bouwgrond van 804m² op een gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark, E19 en AZ-Sint-Maarten! Een goede ligging (mobiliteitscore van 8,7), kortbij invalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. Op dit perceel bestaan meerdere ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving. Een configuratie die toe laat om een ruime, hedendaagse villa te realiseren met een logische opbouw per verdieping, eventueel met een combinatie van praktijk/kantoor + wonen. Eventueel ook een gebouw met 2 wooneenheden. Bij de realisatie van één woning gelden volgende maximale bouwcontouren (gevelbreedte: 10 m): ·Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 m ·Eerste verdieping: bouwdiepte tot 12 m ·Tweede verdieping: bouwdiepte tot 9 m Bij de realisatie van 2 wooneenheden gelden volgende maximale richtlijnen (gevelbreedte 10m) oGelijkvloers: bouwdiepte 15 m oDuplex: 1e verdieping: bouwdiepte 15 m + 2e verdieping: 9 m Iedere woonentiteit verkrijgt hierbij een gedeelte van de tuin rechtstreeks gekoppeld aan de wooneenheid. Parkeerplaatsen kunnen in de voor-en/of zijtuin worden ingericht. De bewoonbare oppervlaktes dienen minimum 135m² te bedragen. Interesse in deze locatie of benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden je graag! Meer weten?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing Meer weten?

Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met opsplitsingsmogelijkheid! Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden met een oppervlakte van 749m². Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project. De site leent zich perfect voor de ontwikkeling van 6-8 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen. Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt. Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling. Troeven op een rij: Projectgrond aan de rand van Mechelen 6% BTW regeling mogelijk! Gebouw met geschiedenis: voormalige school Beschermde voorgevel moet behouden blijven – unieke architecturale troef Potentieel voor min. 6 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19 Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij Flexibele invulling – veel bespreekbaar Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom Voor meer info of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Gino Haeck ### ### Meer weten?

Deze bouwgrond van 504 m2 groot is geschikt om er een halfopen bebouwing te realiseren. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17 meter. De grond zelf is afgerond zo'n 10 meter breed en 50 meter diep. De naastliggende bouwgrond werd onlangs verkocht. Een grote troef is zonder meer dat de bouwgrond nabij de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen. In 2026 wordt er verwacht dat de werken aan de baan van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg smaller worden en komt er een groene berm met gracht en een fietspad. Dit alles zal voor een veiligere en rustigere omgeving zorgen. Ideaal gelegen voor gezond en duurzaam wonen: - Landelijke ligging 1.5 km van Duffel centrum - 50 m van de Mouriaulaan en wandelpaden in een groene omgeving - In de nabijheid van het jaagpad langs de Nete - 200 m van een bushalte - 500 m van de fietsostrade Antwerpen – Mechelen - Brussel - 2.5 km van het treinstation Sint Katelijne Waver en Duffel - 5 km van AZ Sint Maarten - Op loopafstand van het sportterrein "De Pollepel" Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke e transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?