Terrain à bâtir à vendre - Kessel-Lo RBW52601

Heidebergstraat 188 3010 Kessel-Lo

355 000 €

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RBW52601
  • 610 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52601 Réf. vendeur: 4415461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eekhoorntje

796 m 2' 47'' 1,6 km 4' 579 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boven-Lo

717 m 2' 31'' 713 m 1' 42'' 702 m 8' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boven-Lo

737 m 2' 27'' 737 m 1' 46'' 731 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,1 km 4' 1,7 km 4' 866 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

375 m 5'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

375 m 5'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

332 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2,4 km 9' 4,2 km 9' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

10 m 2'' 10 m 7'' 10 m 7''

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

796 m 2' 43'' 2,3 km 5' 660 m 10' 796 m 10'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,8 km 9' 2 km 5' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Bio-Planet Leuven

2,7 km 15' 3,6 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,1 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11 km 12'

Éducation

Vivre près de Heidebergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boven-Lo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! School De Nova", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Eekhoorntje" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 9 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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