Terrain à bâtir à vendre, Kessel-Lo RBW52602

Heidebergstraat 190 , 3010 Kessel-Lo

355 000 €

740 m² Surface totale du terrain

Description

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 355 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 740 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52602 Réf. vendeur: 4415454 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

't Eekhoorntje Crèches

803 m · 2' 48'' 1,6 km · 4' 584 m · 10' 803 m · 10'

Vrije Basisschool - Boven-Lo Écoles maternelles

710 m · 2' 30'' 706 m · 1' 41'' 695 m · 9' 710 m · 9'

Vrije Basisschool - Boven-Lo Écoles primaires

730 m · 2' 26'' 730 m · 1' 45'' 724 m · 9' 730 m · 9'

Go! School De Nova Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 4' 873 m · 12' 994 m · 12'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,1 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km · 9'

3 - Pellenberg - Herent Bus

368 m · 4'

3 - Herent - Pellenberg

325 m · 4'

406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

940 m · 11'

Leuven / Löwen / Louvain Gares

2,4 km · 9' 4,2 km · 9' 2,2 km · 19' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

21,9 km · 1º 17' 27,4 km · 22' 18,5 km · 1º 3'

Delhaize Kessel-Lo Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Heidebergstraat Voitures en libre-service

3 m · 0'' 3 m · 2'' 3 m · 2''

Blue-Bike - Kessel-Lo De Bron Vélos en libre-service

888 m · 11'

Magasins

Delhaize Kessel-Lo Supermarchés

803 m · 2' 44'' 2,3 km · 5' 667 m · 10' 803 m · 10'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,8 km · 9' 2 km · 5' 1,6 km · 21' 1,8 km · 22'

Bio-Planet Leuven

2,7 km · 15' 3,6 km · 7' 1,6 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

28 km · 31'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

30,1 km · 24'

Winge Golf & Country Club Golfs

11 km · 12'

Villes proches

Beringen

56,1 km · 40' 41,4 km · 2º 27'

Termonde

62,3 km · 54' 54,3 km · 3º 23'

Beveren

76,7 km · 56' 56 km · 3º 42'

Malines

28,9 km · 34' 26,1 km · 1º 35'

Louvain

4,7 km · 10' 3,8 km · 16'

Bruxelles

32,5 km · 31' 30,3 km · 1º 55'

Transports

Habiter à proximité de Heidebergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kessel-Lo De Bron" à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! School De Nova" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Eekhoorntje", une crèche joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Pellenberg - Herent, 3 - Herent - Pellenberg avec une station située à 4 minutes à pied, 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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