Terrain à bâtir à vendre - Kessel-Lo RBW52602

Heidebergstraat 190 3010 Kessel-Lo

355 000 €

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RBW52602
  • 740 m² Surface totale du terrain
Heidebergstraat 190 3010 Kessel-Lo
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Description

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

740 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52602 Réf. vendeur: 4415454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eekhoorntje

803 m 2' 48'' 1,6 km 4' 584 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boven-Lo

710 m 2' 30'' 706 m 1' 41'' 695 m 8' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boven-Lo

730 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 724 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

1,1 km 4' 1,7 km 4' 873 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

368 m 4'

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

368 m 4'

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

325 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2,4 km 9' 4,2 km 9' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heidebergstraat

3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

803 m 2' 44'' 2,3 km 5' 667 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,8 km 9' 2 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Bio-Planet Leuven

2,7 km 15' 3,6 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,1 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11 km 12'

Magasins

Vivre près de Heidebergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Leuven" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 16 minutes.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! School De Nova" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Eekhoorntje" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 9 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heidebergstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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