Terrain à bâtir à vendre, Tremelo RBW11456

3120 Tremelo

745 000 €

1300 m² Surface totale du terrain

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 13 ares situé à Tremelo est une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 745 000 €. Implanté sur un terrain d’angle bordé par deux rues, ce bien bénéficie d’une orientation avantageuse plein sud ou sud-ouest, selon le projet de construction envisagé. Actuellement, une maison existante occupe la parcelle, offrant la possibilité d’un projet de rénovation ou de construction neuve sous un régime fiscal avantageux à 6 % de TVA lors de la revente. Cette offre s’adresse donc tant aux promoteurs qu’aux investisseurs souhaitant développer un logement dans un cadre résidentiel recherché. Le bien dispose de toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de futurs travaux. La maison présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une valeur de 274 kWh/m² et un label énergétique C, attestant d’une performance correcte du bâti existant. Du point de vue urbanistique, le terrain est classé en zone résidentielle urbaine, sans plan de lotissement, et la maison est considérée comme légalement autorisée. Aucun droit de préemption ni mesure administrative contraignante n’entrave ce bien, qui se trouve en zone non inondable avec une notation A aussi bien pour la vulnérabilité du bâtiment que pour la parcelle elle-même, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout futur aménagement. Situé dans la commune dynamique de Tremelo (3120), ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour un projet immobilier ambitieux dans une région en pleine expansion. Le positionnement géographique sur un terrain d’angle et l’exposition solaire font de ce bien une base solide pour une habitation contemporaine ou un développement résidentiel attractif. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Ce site constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 745 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1300 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11456 Réf. vendeur: 4386592 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Boeliewoelies Crèches

468 m · 1' 33'' 468 m · 40'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles maternelles

1 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 834 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles primaires

1 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 834 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,1 km · 5' 3,7 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,3 km · 12'

539 - Baal - Hagelstein Bus

325 m · 4'

25 - Aarschot - Mechelen

325 m · 4'

539 - Hagelstein - Baal

363 m · 4'

Wezemaal Gares

6,7 km · 37' 10,2 km · 13' 4,9 km · 1º 16' 6,7 km · 1º 20'

Brussels Airport Aéroports

25,6 km · 1º 50' 38,4 km · 29' 19,7 km · 1º 39'

Parking Vinneweg Bornes de recharge

1,2 km · 1' 38''

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

3,4 km · 14' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg Vélos en libre-service

942 m · 11'

Magasins

Okay Tremelo Supermarchés

432 m · 3' 545 m · 56'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Delhaize Tremelo

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 13'' 978 m · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 36'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,4 km · 4'

Villes proches

Turnhout

51,1 km · 52' 45,3 km · 3º 11'

Beveren

52,5 km · 47' 46,6 km · 2º 58'

Malines

21,2 km · 24' 18,3 km · 1º 9'

Louvain

18,8 km · 20' 14,9 km · 1º 1'

Anvers

41,7 km · 39' 37,5 km · 2º 27'

Bruxelles

43,4 km · 38' 32,9 km · 2º 14'

Villes proches

Vivre près de Maria ter-Heidelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Boeliewoelies" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à 11 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Aarschot - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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