Terrain à bâtir à vendre - Tremelo RBW53156

Werchtersebaan 40 3120 Tremelo

199 000 €

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RBW53156
  • 850 m² Surface totale du terrain
Werchtersebaan 40 3120 Tremelo
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Description

Ce terrain à bâtir de 8 ares 50 centiares, situé au numéro 40 de la Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel en pleine nature. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien offre une surface généreuse de 850 m², idéale pour une construction en open bebouwing (bâtiment isolé). Le terrain bénéficie d’une orientation ouest et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant un cadre paisible et agréable. La parcelle présente une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de 60 mètres, permettant une implantation harmonieuse de la future habitation. Les prescriptions urbanistiques autorisent une largeur de construction maximale de 9 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Le toit peut avoir une inclinaison variant entre un toit plat (0°) et un toit pentu (45°), avec une hauteur maximale de corniche de 6,5 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit incliné. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, offrant une grande flexibilité au futur acquéreur. Les frais d’arpentage sont à la charge de l’acheteur, s’élevant à 1 800 euros. La zone est classée en « woongebied », c’est-à-dire une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation identifié localement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, ce terrain permet un accès facile à toutes les facilités essentielles tout en profitant d’un cadre naturel préservé. L’environnement est calme et verdoyant, propice à une vie familiale ou à la réalisation d’un projet immobilier sur mesure. Ce bien rare sur le marché immobilier de Tremelo est une invitation à concrétiser un projet ambitieux dans un cadre alliant commodité et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de saisir cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

850 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53156 Réf. vendeur: 4415555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

457 m 1' 33'' 457 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Cocon

422 m 1' 42'' 486 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Cocon

422 m 1' 42'' 486 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4 km 15' 4 km 5' 3,2 km 17' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

413 m 5'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

413 m 5'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

413 m 5'

Gares

Wezemaal

6,2 km 35' 8,6 km 11' 4,8 km 26' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 47' 36,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

775 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

2,1 km 8' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

748 m 9'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

386 m 1' 31'' 442 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

673 m 2' 16'' 673 m 51'' 571 m 8' 653 m 8'

Aldi Tremelo

857 m 2' 57'' 857 m 1' 12'' 644 m 8' 837 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

41,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Werchtersebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tremelo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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