Terrain à bâtir à vendre - Tremelo RBW53157

Werchtersebaan 38 3120 Tremelo

199 000 €

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RBW53157
  • 880 m² Surface totale du terrain
Werchtersebaan 38 3120 Tremelo
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Description

Ce site de développement à vendre, situé au 38 Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour les investisseurs et constructeurs à la recherche d’un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant. D’une superficie totale de 880 m² (8 ares 80 centiares), cette parcelle est destinée à une construction en open bebouwing (maison individuelle), offrant une orientation ouest qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle ainsi qu’une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce qui ajoute un attrait certain, notamment pour une future habitation familiale. Les caractéristiques urbanistiques précises définissent une largeur maximale de construction de 9 mètres, avec une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur. Le toit peut présenter une pente variable située entre un toit plat (0°) et un toit incliné (45°), tandis que la hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,50 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit en pente. Aucune obligation de construction n’est imposée, offrant ainsi une flexibilité précieuse au futur acquéreur. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels de gaz, d’électricité et d’eau, ce qui facilite le développement du projet immobilier envisagé. Les informations urbanistiques officielles relatives à ce bien sont en cours d’obtention, mais il est précisé qu’il s’agit d’un terrain situé en zone résidentielle, sans mesure restrictive ou risque particulier lié aux inondations. Le prix demandé pour cette parcelle est de 199 000 €, un montant cohérent avec la qualité de la situation et la surface proposée. Tremelo est une commune qui offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain constitue ainsi une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement serein. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53157 Réf. vendeur: 4415552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

457 m 1' 33'' 457 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Cocon

422 m 1' 42'' 486 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Cocon

422 m 1' 42'' 486 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4 km 15' 4 km 5' 3,2 km 17' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

413 m 5'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

413 m 5'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

413 m 5'

Gares

Wezemaal

6,2 km 35' 8,6 km 11' 4,8 km 26' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 47' 36,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

775 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

2,1 km 8' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

748 m 9'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

386 m 1' 31'' 442 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

673 m 2' 16'' 673 m 51'' 571 m 8' 653 m 8'

Aldi Tremelo

857 m 2' 57'' 857 m 1' 12'' 644 m 8' 837 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

41,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3 km 4'

Magasins

Vivre près de Werchtersebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Tremelo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tremelo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Piccolini", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 4 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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