Terrain à bâtir à vendre, Keerbergen RBU31213

Rijmenamsebaan 9 1, 3140 Keerbergen

215 000 €

703 m² Surface totale du terrain

Description

À vendre : un terrain à bâtir exceptionnel situé à Keerbergen, offrant une opportunité unique pour la construction d'une résidence individuelle dans un environnement paisible et résidentiel. Ce terrain de 7 ares 3 centiares, d'une superficie totale de 703 m², bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier calme, avec une orientation sud en façade, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La largeur du lot est d'environ 17,50 mètres, avec une profondeur d'environ 40 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception d'une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. La construction maximale autorisée est d'environ 11,40 mètres de large et 7,20 mètres de hauteur du toit, avec une pente comprise entre 0 et 45 degrés, permettant une grande flexibilité architecturale. En outre, aucune obligation de construction n'est imposée, ce qui vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet immobilier. La parcelle bénéficie d'une voirie bien aménagée, avec une connectivité facile à l'ensemble des commodités et infrastructures de Keerbergen. La zone est située dans un secteur en zone résidentielle avec une classification en zone pour vivre dans la nature, garantissant un cadre de vie agréable et serein. La proximité de zones non inondables, avec une absence de risque de crues, ajoute à la sécurité et à la tranquillité du site. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 215 000 €, charges comprises, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ce terrain à bâtir se trouve précisément sur la Rijmenamsebaan, à proximité du numéro 11, dans un environnement où la planification urbaine est en cours d'élaboration, avec une demande en cours pour obtenir toutes les informations nécessaires sur le plan d'urbanisme (RUP Hart van Keerbergen). La parcelle est située dans un secteur où aucune obligation de construction immédiate n'est imposée, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet sans contrainte. De plus, cette zone ne présente aucun risque d'inondation, classée en zones A et B selon la perception locale, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et la tranquillité ambiante en font un endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 215 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 703 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31213 Réf. vendeur: 4152998 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sabine, Wim En Kelly Crèches

507 m · 1' 41'' 663 m · 57'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 1' 45'' 995 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

1 km · 3' 1,1 km · 1' 41'' 963 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

1 km · 5' 1 km · 1' 55'' 950 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

13,8 km · 16'

539 - Hagelstein - Baal Bus

316 m · 4'

538 - Hagelstein - Keerbergen

316 m · 4'

583 - Mechelen - Baal

316 m · 4'

Boortmeerbeek Gares

5,2 km · 18' 6,5 km · 9' 4,1 km · 46' 5,2 km · 1º 2'

Brussels Airport Aéroports

21,7 km · 1º 29' 28,1 km · 26' 15,5 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km · 1º 37' 33 km · 29' 23,7 km · 1º 15'

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

1,3 km · 1' 55''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

868 m · 2' 53'' 696 m · 10' 868 m · 10'

Magasins

Delhaize Keerbergen Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 3'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Keerbergen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Rijmenam

2,6 km · 9' 3,4 km · 5' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

30,2 km · 31'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

26,2 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

28,7 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

4,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,5 km · 45' 40,6 km · 2º 17'

Beveren

45,8 km · 40' 40,2 km · 2º 33'

Malines

14,4 km · 17' 11,6 km · 43'

Louvain

18,4 km · 24' 17,1 km · 1º 5'

Anvers

35 km · 32' 32,3 km · 1º 55'

Bruxelles

34,5 km · 38' 29 km · 2º

Transports en commun

Vivre près de Rijmenamsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 539 - Hagelstein - Baal, 538 - Hagelstein - Keerbergen, 583 - Mechelen - Baal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 9 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keerbergen Kerk".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Sabine, Wim En Kelly" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Keerbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rijmenam" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 30 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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