Tourisme
Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Gelrode RBW09150
Leuvensesteenweg 515, 3200 Gelrode
195 000 €
885 m² Surface totale du terrain
16 m Largeur du terrain
Description
Ce terrain à bâtir en vente situé à Gelrode représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Offrant une superficie totale de 8 ares 85 centiares, cette parcelle orientée nord-ouest se prête parfaitement à un projet de construction en habitat ouvert. Son emplacement sur la Leuvensesteenweg 515 garantit un accès facile et rapide, positionnant ainsi ce bien dans un cadre résidentiel attrayant et stratégiquement situé. Le terrain, d’une largeur de 16 mètres en façade, présente une profondeur de 52 mètres sur le côté gauche et de 39 mètres sur le côté droit, permettant une grande flexibilité quant aux possibilités d’aménagement et de développement du futur projet. Classé en zone résidentielle, il bénéficie d’une destination urbanistique propice à la construction, sans risque particulier lié aux inondations ou autres contraintes environnementales. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour les acquéreurs. Situé à proximité des localités de Betekom et Aarschot, ce terrain profite d’une accessibilité optimale vers les axes routiers majeurs, notamment l’E314, facilitant les déplacements vers Leuven et les environs. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont également aisément accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 195 000 €, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet résidentiel dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
195 000 €
Surface totale du terrain
885 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Shelterke
Crèches
Vrije Basisschool Gelrode
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Gelrode
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
35 - Aarschot - Leuven
Bus
35 - Leuven - Aarschot
Aarschot
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Esso E314 Direction Lummen
Bornes de recharge
Cambio - B-Park 1 Aarschot
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Aarschot
Supermarchés
Aldi Begijnendijk
Proxy Delhaize Betekom
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aarschot" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Leuven - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, 35 - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Gelrode" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Shelterke", une crèche à seulement 16 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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