Terrain à vendre - Gelrode

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### Wij begeleiden u met veel enthousiasme doorheen het hele proces! Droomt u van het bouwen van uw ideale woning op een rustige en idyllische locatie? Homixx Vastgoed stelt u met trots dit magnifieke perceel bouwgrond voor van maar liefst 28 are. Hier combineert u het comfort van een royale bouwperceel met de pure sereniteit van een groene omgeving. Dit perceel biedt een uitzonderlijk brede waaier aan bouwmogelijkheden om uw droomproject te realiseren: - Bebouwbare oppervlakte: Tot 250 m² - Bouwdiepte gelijkvloers: Maximaal 15 meter - Bouwdiepte verdieping: Maximaal 12 meter - Zijtuinstroken: Minimale afstand van 3 meter tot de perceelsgrenzen - Bijgebouw: Mogelijkheid tot het oprichten van een bijgebouw van 40 m² Dankzij de royale afmetingen en de gunstige voorschriften geniet u van optimale privacy en alle vrijheid om een architecturaal hoogstandje neer te zetten. Laat u inspireren door de rustige ligging en maak van deze grond de basis voor uw toekomstige thuis. En savoir plus ?

Terrain à vendre à Langdorp, une opportunité rare de bâtir une maison individuelle dans un cadre stratégique. Situé au numéro 302 de la Oude Mechelsebaan, ce terrain d’angle de 978 m² offre une surface généreuse pour la construction d’une habitation en open bebouwing. Non encore doté d’un numéro officiel et sans permis de construire délivré à ce jour, ce bien bénéficie néanmoins d’un certificat urbanistique récent (2024) qui classe le terrain en zone résidentielle avec des conditions favorables pour l’édification d’une maison unifamiliale. Ce terrain n’est inclus ni dans un lotissement ni dans un plan d’aménagement spécifique, et n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité accrues. Le projet de construction doit respecter certaines règles urbanistiques précises : la profondeur maximale autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, avec l’obligation d’un toit en pente et une limite maximale de deux étages. De plus, pour la future demande de permis d’urbanisme, il faudra prévoir un recul gratuit de 5 mètres depuis l’axe du Kremerspad, conformément aux exigences de la ville d’Aarschot. Ces critères encadrent clairement les possibilités de construction tout en laissant place à un projet architectural qualitatif. Ce terrain dispose donc de repères réglementaires nets et rassurants, essentiels pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain idéalement situé à Langdorp (3201) est proposé au prix de 159 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une construction neuve dans une commune calme et bien positionnée. Ce bien est disponible immédiatement, non loué à ce jour, pour permettre une prise de possession rapide et sereine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce terrain vous offre les bases solides d’un futur habitat personnalisé dans un environnement résolument axé sur la qualité de vie. En savoir plus ?

Terrain à bâtir Lot 1 de 557 m² à Hulstsestraat 31 à Begijnendijk. Ce terrain à bâtir est situé dans la zone d'angle Hulstsestraat/Amerstraat et fait partie d'une situation subdivisée selon le plan de délimitation disponible. Le plan mentionne le lot 1, 468d/partie, nouveau n° 468t, d'une superficie de 557 m². La zone de construction indiquée a une largeur d'environ 7,99 m et une profondeur de 15 m, ce qui représente environ 120 m². Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des maisons environnantes et un caractère vert. L'emplacement offre un contexte de rue clair et une bonne visibilité depuis la zone d'angle. Selon le plan de délimitation, il est fait référence à un permis de lotir datant du 14/11/2024 avec le numéro OMV_2023147335. Les règles de construction concrètes, les conditions et les autres informations urbanistiques sont confirmées par les documents officiels du dossier. Analyse de l'eau : P-score B et G-score A. Le terrain ne se trouve pas dans une zone de signalisation, ni dans une zone riveraine définie, ni dans une zone inondable, ni dans une zone à risque d'inondation. L'analyse du tapis de sol est présente. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour consulter les documents disponibles. En savoir plus ?

Situé à Wezemaal, ce terrain agricole d’une superficie de 14 ares et 80 centiares se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant un cadre paisible, cette parcelle est nichée en retrait, entourée d’espaces verts garantissant une excellente intimité. Le bien est répertorié au cadastre sous la section A, numéro 247C, avec une destination urbanistique en zone d’habitat. Toutefois, l’absence de raccordement direct à une voirie équipée limite les possibilités de construction sur ce terrain. En effet, aucune nouvelle infrastructure routière ne sera autorisée pour rendre les parcelles arrière constructibles, ce qui exclut tout projet de développement immobilier pour le moment. Ainsi, ce terrain se destine principalement à des usages alternatifs tels que l’investissement foncier, l’aménagement d’un espace récréatif, ou encore une extension d’un bien voisin. Cette situation offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs cherchant à sécuriser un espace naturel ou à valoriser un patrimoine foncier sans intention immédiate de bâtir. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 75 000 €. Nous invitons toute personne souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à prendre contact avec notre conseiller dédié, Jan Schrijvers. Ce bien représente une opportunité singulière dans la commune de Wezemaal, alliant calme, nature et confidentialité. N’hésitez pas à saisir cette occasion en appelant le ### ou en envoyant un courriel à ### . Vous trouverez également une description complète et les documents liés sur notre site web. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Pieters-Rode, ce terrain à bâtir orienté plein sud représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer une habitation semi-ouverte dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. D’une superficie totale de 457 m², ce lot, référencé sous le numéro 1, fait partie d’un petit lotissement récemment approuvé, niché dans une rue rénovée qui allie tranquillité et accessibilité. La parcelle offre une largeur de façade de 12 mètres, avec une surface constructible de 96 m², permettant ainsi la réalisation d’un projet résidentiel conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Ce bien immobilier est destiné à un usage résidentiel, situé dans une zone urbaine à caractère résidentiel ou rural, ce qui garantit un environnement propice à la construction d’une maison individuelle dans un cadre calme. La qualité du terrain est confirmée par sa classification P-Score A, témoignant d’un potentiel optimal pour un projet de développement. Par ailleurs, le terrain n’est soumis à aucune contrainte liée aux risques d’inondation ni à une zone délimitée par des risques naturels, assurant ainsi la sécurité et la pérennité du projet envisagé. Proposé au prix de 160 000 €, ce terrain constructible est une opportunité à saisir pour les porteurs de projet souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans la commune de Sint-Pieters-Rode. Pour toute information complémentaire concernant les prescriptions urbanistiques ou les démarches de construction, il est possible de consulter les documents directement via le site internet du vendeur. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir tous les renseignements nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier sur ce terrain d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Pieters-Rode, ce terrain à bâtir orienté plein sud constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre à la fois rural et résidentiel. Répertorié sous le lot 2 au numéro 77A de la Gravenstraat, ce site développe une surface totale de 4 ares 38 centiares (438 m²), au sein d’un lotissement récent et agréé, implanté dans une rue entièrement rénovée. La parcelle bénéficie d’une largeur de façade de 12 mètres, permettant l’édification d’une construction de type maison semi-ouverte sur une surface bâtissable de 96 m². Classé en zone d’habitat résidentiel, ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Château de Horst, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’absence de risques liés aux inondations et la bonne notation urbanistique (P-score A) garantissent une sécurité juridique et une conformité optimale pour votre projet de construction. Ce terrain non loué représente donc un excellent potentiel pour réaliser une habitation personnalisée dans une région prisée de Flandre, tout en bénéficiant des infrastructures locales. Proposé au prix exactement fixé de 160 000 €, ce site à bâtir constitue un investissement solide pour les futurs propriétaires désireux de s’installer dans un secteur à l’authenticité préservée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les prescriptions urbanistiques applicables, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Sint-Pieters-Rode. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 939m², orienté sud et idéalement situé, pour un développement ouvert. Situé à Rillaar avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les voies d'accès aux communes environnantes sont également facilement accessibles. Le terrain a une largeur frontale de 21,89 mètres et une profondeur de 55 mètres. Vous avez la possibilité de construire une maison avec une largeur de façade de 10m et une profondeur de construction de 15m au rez-de-chaussée. Le règlement d'urbanisme est disponible sur demande. Le terrain se trouve à gauche de la propriété, Rillaar, Wijper 23a. En savoir plus ?

Gunstig gelegen landbouwgrond van maar liefst 6400 m² op een zeer rustige locatie in een prachtige, groene omgeving te Holsbeek. Voor meer info, neem contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Holsbeek, entouré de paysages ouverts et de larges vues dégagées, nous proposons ce terrain à bâtir destiné à une maison quatre façades, situé sur une parcelle de 7 ares 50 centiares. Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un endroit magnifique pour créer une maison totalement contemporaine et entièrement personnalisée. La belle configuration du terrain, son exposition ouverte et le cadre naturel offrent une qualité de vie exceptionnelle où le calme, la lumière et l’espace sont au centre de tout. Ici, vous disposez de toutes les possibilités pour concevoir une habitation qui correspond parfaitement à votre style de vie. Architecture moderne, charme campagnard, conception compacte et efficace ou vaste maison familiale : ce terrain vous permet de donner forme à vos propres idées et projets futurs, au sein d’un lotissement récent et de qualité, garantissant une rue harmonieuse et esthétique. La situation rurale rend ce terrain particulièrement attractif pour ceux qui apprécient la nature, le calme et la verdure, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes environnants. Il s’agit d’une occasion rare de construire dans un lieu où chaque journée commence avec des vues dégagées, du calme et un véritable sentiment d’espace. Souhaitez-vous découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain et comment y réaliser la maison idéale ? N’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis d’examiner avec vous toutes les options et de réfléchir ensemble, de la première idée aux plans concrets. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Homixx Vastgoed stelt u graag dit prachtig perceel bouwgrond voor, strategisch gelegen in de Felix Aertgeertsstraat te Tremelo/Baal. Met een oppervlakte van circa 5,75 are biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor een leuke open bebouwing waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. De gunstige ligging vormt een absolute troef: u geniet hier van een levendige omgeving waarbij scholen, winkels en het bruisende centrum van Baal vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ruime bouwvoorschriften kunt u hier een woning ontwerpen die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen en de modernste comforteisen. Dit unieke perceel is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving omringd door natuur. Laat u inspireren door de mogelijkheden! En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Homixx Vastgoed stelt u graag dit prachtig perceel bouwgrond voor, rustig en groen gelegen in de Jef van Horicklaan. Met een oppervlakte van circa 11 are biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor een leuke open bebouwing waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. De gunstige ligging vormt een absolute troef: u geniet hier van een zeer groene omgeving waarbij scholen, winkels en het bruisende centrum van Tremelo vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ruime bouwvoorschriften kunt u hier een woning ontwerpen die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen en de modernste comforteisen. Dit unieke perceel is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving omringd door natuur. Laat u inspireren door de mogelijkheden! En savoir plus ?

Voor meer informatie of documentatie, contacteer Pieter via ### of via ### . Deze bouwgrond bevindt zich in een zeer rustig zijstraatje van de Baalsebaan in Baal. Dit perceel is geschikt voor een open bebouwing met een bouwdiepte van 18 meter en een bouwbreedte van 12 meter. De totale grootte van dit perceel bedraagt 961 m². Voor wie op zoek is naar een woning op een idyllische locatie, biedt deze bouwgrond een bijzonder mooie opportuniteit. En savoir plus ?