Terrain à bâtir à vendre, Gelrode RBW09151

Leuvensesteenweg 517 , 3200 Gelrode

175 000 €

844 m² Surface totale du terrain 19 m Largeur du terrain

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente pour un prix de 175 000 € à Gelrode, sur la Leuvensesteenweg 517. Il s’agit d’un site de développement orienté nord-ouest, bénéficiant d’une superficie totale de 8 ares 44 centiares, soit 844 m². La parcelle présente une largeur de 19 mètres en façade, avec une profondeur de 29 mètres sur le côté gauche et de 52 mètres sur le côté droit, offrant ainsi une configuration intéressante pour une construction d’habitation individuelle. Ce terrain est destiné à une construction ouverte, classé en zone résidentielle, compatible avec un développement urbain ou rural. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec les localités de Betekom et Aarschot. La situation géographique garantit un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu’aux principales voies de communication telles que l’E314. Cette localisation vous permet donc de profiter d’une excellente connectivité avec les villes environnantes comme Leuven et Aarschot, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un projet résidentiel. De plus, une partie du terrain comporte une bande réservée à l’installation souterraine du réseau d’égouttage Aquafin, conforme aux normes en vigueur. Ce site à bâtir est actuellement libre de toute location et offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire dans cette région dynamique de Flandre. Pour toute information complémentaire, y compris les documents tels que le certificat P-score, le certificat de sol ou encore les renseignements urbanistiques, vous êtes invités à consulter le descriptif complet disponible sur le site du vendeur ou à contacter directement l’agence via l’adresse e-mail ou le numéro de téléphone fournis. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel à Gelrode. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 175 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 844 m²

Largeur du terrain à rue 19 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09151 Réf. vendeur: 4384480 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Shelterke Crèches

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 14' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Gelrode Écoles maternelles

960 m · 3' 1,1 km · 1' 25'' 861 m · 11' 960 m · 12'

Vrije Basisschool Gelrode Écoles primaires

960 m · 3' 1,1 km · 1' 25'' 861 m · 11' 960 m · 12'

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool Écoles secondaires

2,9 km · 12' 2,9 km · 4' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,9 km · 5'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg Bus

110 m · 1' 19''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

110 m · 1' 19''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

62 m · 44''

Aarschot Gares

3,3 km · 12' 4,1 km · 4' 3,1 km · 25' 3,3 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

27,8 km · 1º 39' 33,9 km · 23' 0 m · 0''

Esso E314 Direction Lummen Bornes de recharge

9,9 km · 9'

Cambio - Zone B-Prk1 Aarschot Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,9 km · 27' 3,2 km · 38'

Magasins

Colruyt Aarschot Supermarchés

1,8 km · 6' 2 km · 1' 52'' 1,8 km · 17' 1,8 km · 22'

Aldi Begijnendijk

3 km · 12' 3 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Proxy Delhaize Betekom

2,8 km · 10' 3,1 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

11,9 km · 12'

Villes proches

Beringen

44,7 km · 30' 35,4 km · 2º 8'

Turnhout

48,5 km · 47' 45,7 km · 2º 55'

Beveren

83,2 km · 57' 53,5 km · 3º 39'

Malines

29,7 km · 34' 25,5 km · 2º 3'

Louvain

14,3 km · 15' 12,5 km · 47'

Bruxelles

38,9 km · 32' 36,2 km · 2º 16'

Transports en commun

S'installer à Aarschot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Shelterke" est à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Aarschot" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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