Terrain à bâtir à vendre, Landen RBW72721

Nielsetraat 0 , 3400 Landen

135 000 €

739 m² Surface totale du terrain 40 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 739 m² est proposé à la vente à Landen, précisément situé sur la Nielstraat, au prix de 135 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence personnalisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets résidentiels adaptés à vos besoins. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité d’esprit appréciables. L’orientation sud-ouest du terrain constitue un atout majeur, maximisant l’exposition à la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou tout espace extérieur agréable. Situé hors zone inondable et non protégé au titre du patrimoine, ce terrain reste une opportunité rare pour construire une habitation moderne et lumineuse. En plus de sa superficie généreuse, la parcelle bénéficie d’une situation stratégique : l’autoroute est accessible en seulement 4,5 kilomètres, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont situées à environ 2 kilomètres, tandis que les commerces se trouvent à 2,5 kilomètres. Une halte de bus se situe à seulement 500 mètres, et la gare ferroviaire est accessible à environ 6,5 kilomètres. Par ailleurs, les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et cyclables réputés du Haspengouw, à seulement 300 mètres. En résumé, ce terrain de 739 m² à Landen offre un cadre privilégié qui allie espace, orientation favorable et situation pratique. Que vous envisagiez d’y bâtir une maison familiale spacieuse ou un logement combinant vie privée et télétravail, ce bien constitue une base idéale. Son prix attractif de 135 000 € reflète pleinement son potentiel et la qualité de son emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone au Tel 012 699 900 . Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et verdoyante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 739 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW72721 Réf. vendeur: B2785 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

3,3 km · 13' 3,3 km · 6' 2,4 km · 36' 3,3 km · 40'

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden Écoles maternelles

596 m · 1' 59'' 596 m · 40'' 519 m · 7' 596 m · 7'

Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden Écoles primaires

596 m · 1' 59'' 596 m · 40'' 519 m · 7' 596 m · 7'

Go! Middenschool D'Hek Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,5 km · 4' 2,4 km · 21' 3,2 km · 38'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,6 km · 9'

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen Bus

398 m · 5'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

398 m · 5'

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

410 m · 5'

Neerwinden Gares

438 m · 2' 14'' 429 m · 32'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Bornes de recharge

12 km · 13'

Cambio - Landen Stadhuis Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3 km · 24' 3,9 km · 47'

Magasins

Carrefour Market Landen Attenhoven Supermarchés

3,7 km · 12' 3,7 km · 4' 2,9 km · 19' 3,7 km · 44'

Delhaize Landen

4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,2 km · 30' 4 km · 48'

Lidl Landen

4,2 km · 15' 4,7 km · 6' 3,4 km · 28' 4,2 km · 50'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

6,9 km · 10'

Avernas Golf Club Golfs

9,9 km · 13'

Villes proches

Beringen

54,9 km · 42' 40 km · 2º 37'

Seraing

49,7 km · 37' 44,9 km · 2º 54'

Genk

49,9 km · 41' 44 km · 2º 43'

Hasselt

35,3 km · 32' 30,8 km · 1º 51'

Louvain

41,1 km · 32' 28,2 km · 1º 36'

Namur

46,8 km · 42' 37,9 km · 2º 19'

Magasins

Ce bien à Landen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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