Terrain à bâtir à vendre, Saint-Trond RBV45041

Leeuwerweg 45 , 3800 Saint-Trond

145 000 €

640 m² Surface totale du terrain

Description

Cette magnifique parcelle de terrain à bâtir située à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans une localisation privilégiée. Dotée d'une superficie totale de 6 a 40 ca (640 m²), cette parcelle de terrain vierge offre un potentiel remarquable pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun. La connectivité routière vers Tienen, Leuven et Bruxelles est excellente, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les résidents. La proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres dans la région de Sint-Truiden en fait également un lieu de vie parfait pour les amateurs d’activités de plein air, de marche ou de vélo. La situation stratégique à proximité de la N80 renforce encore l’attrait de cette parcelle pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes routiers. Ce terrain constructible, d’une largeur de façade de 15 mètres et pouvant accueillir une maison d’une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, permet la réalisation d’un logement unifamilial en pleine propriété. La réglementation locale autorise également d’autres usages, tels que des activités professionnelles ou une résidence de soin, à condition qu’elles ne nuisent pas à la qualité de vie résidentielle. La zone d’affectation résidentielle garantit un environnement calme et harmonieux, propice à une vie de famille épanouissante. Le plan de lotissement et les règlements d’urbanisme sont disponibles pour consultation, offrant ainsi aux futurs acheteurs une vision claire des possibilités de construction. Le prix demandé pour cette parcelle est de 155 000 €, une somme cohérente avec l’emplacement privilégié et le potentiel qu’elle représente. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme tout au long de votre projet immobilier. La parcelle étant libre de toute location, elle constitue une base parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre serein et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique et concrétiser vos ambitions immobilières dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 145 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 640 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45041 Réf. vendeur: 4333425 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

3 km · 12' 4,2 km · 5' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Vrije Basisschool Sint-Rita Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 44'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool Wilderen Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

1,8 km · 10' 1,9 km · 2' 35'' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

65 - Tienen - Sint-Truiden Bus

722 m · 9'

65 - Sint-Truiden - Tienen

737 m · 9'

21 - Hasselt - Landen

758 m · 9'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

2,4 km · 8' 2,6 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 29'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 2 km · 28' 2,5 km · 30'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Colruyt Sint-Truiden Supermarchés

870 m · 2' 54'' 872 m · 1' 19'' 870 m · 10' 870 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 4'' 745 m · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km · 10' 1,8 km · 2' 29'' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

14,9 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

16,8 km · 18'

Avernas Golf Club Golfs

16,6 km · 21'

Villes proches

Beringen

41,5 km · 29' 31 km · 2º 3'

Sittard

70,5 km · 51' 62,8 km · 3º 51'

Seraing

44,4 km · 39' 42,4 km · 2º 37'

Genk

36,6 km · 28' 33,2 km · 2º 2'

Hasselt

22 km · 19' 20,1 km · 1º 10'

Louvain

47,3 km · 38' 34,4 km · 1º 57'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leeuwerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Hasselt - Landen, 65 - Tienen - Sint-Truiden, 65 - Sint-Truiden - Tienen avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Wilderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sint-Rita" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Egeltjes" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" est accessible en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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