À vendre, terrain à bâtir d’environ 1.000 m² situé Rue de Leumont à Wanze, vendu avec un permis d’urbanisme permettant la construction de 2 habitations de ± 300 m² chacune. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel, familial ou d’investissement.
Le permis d’urbanisme est encore valable pendant 2 ans, avec une possibilité de prorogation de 5 ans, offrant une belle flexibilité pour la réalisation du projet.
Le terrain peut également être divisé en deux lots de ± 500 m², avec la possibilité d’acquérir un lot de 500 m² au prix de 85.000 €.
Prix pour l’ensemble de ± 1.000 m² : faire offre à partir de 165.000 €.
Le propriétaire conserve la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.
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Ce bien, situé près de la Rue de Leumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 145 - Huy - Waremme, 148 - Huy - Antheit avec une station située à 4 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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