À vendre, terrain à bâtir d’environ 1.000 m² situé Rue de Leumont à Wanze, vendu avec un permis d’urbanisme permettant la construction de 2 habitations de ± 300 m² chacune. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel, familial ou d’investissement.
Le permis d’urbanisme est encore valable pendant 2 ans, avec une possibilité de prorogation de 5 ans, offrant une belle flexibilité pour la réalisation du projet.
Le terrain peut également être divisé en deux lots de ± 500 m², avec la possibilité d’acquérir un lot de 500 m² au prix de 85.000 €.
Prix pour l’ensemble de ± 1.000 m² : faire offre à partir de 165.000 €.
Le propriétaire conserve la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.
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Ce bien, situé près de la Rue de Leumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 15 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à vélo, "Espace Scolaire "Jean Bourgeois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 148 - Huy - Antheit, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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