À quelques pas des grands axes routiers et des commodités, ERA Labelimmo vous propose ce terrain de 550 m² bénéficiant d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction de 6 appartements de standing (rez+2).
Le projet prévoit :
2 appartements 2 chambres avec jardin au rez-de-chaussée ;
2 appartements 2 chambres avec terrasse au 1er étage ;
2 appartements 1 chambre avec terrasse au 2e étage ;
des emplacements de parking et espaces de rangement ;
un double accès au terrain.
Le bien bénéficie également d’un emplacement particulièrement intéressant dans un quartier en pleine réhabilitation et en plein renouveau. D’anciens bâtiments sont progressivement rénovés et plusieurs projets de logements voient le jour à proximité, notamment avec la rénovation en cours de l’ancienne église et la création de plusieurs logements. Un environnement en transformation qui offre un réel potentiel pour ce projet immobilier.
Une belle opportunité pour les investisseurs et promoteurs souhaitant concrétiser rapidement un projet résidentiel de qualité !
Prenez rendez-vous dès maintenant afin de consulter le dossier de vente et découvrir l’ensemble du projet.
Prix : 145.000 €
Libre à l’acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Risque moyen
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Ce bien à Engis bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (4 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Un atout pour les familles : la crèche "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à 28 minutes.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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