Terrain à bâtir à vendre - Clavier VBD44907

Odet 4560 Clavier

75 000 €

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VBD44907
  • 1178 m² Surface totale du terrain
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Description

A Clavier, Odet, belle parcelle de terrain (Lot 2) en zone d'habitat à caractère rural linéaire sur 50 m de profondeur, le reste en zone agricole, d'une contenance de 1178 m². Le lot à bâtir présente une largeur de 15,08 m - la zone d'implantation sera de 11,08 m de large - l'habitation pourra être implantée perpendiculairement à la voirie. Parcelle située dans un lotissement, des conditions pour la construction sont à respecter : 1. Conditions reprises dans l'avis du Fonctionnaire délégué : - la profondeur du pignon du volume principal sera de 9m ; - la profondeur de la zone de construction sera agrandie (15m de profondeur). Ainsi un volume secondaire (1 seul niveau) pourra compléter l'emprise du volume principal ; 2. Deux emplacements de parcage hors garage seront impérativement prévus sur le nouveau lot créé ; 3. Le futur constructeur devra prévoir une épuration conforme à la législation en vigueur au moment de la construction ; 4. En aucun cas, le dispositif de ralentissement placé à l'avant de la parcelle ne sera déplacé ; le futur constructeur devra en tenir compte pour prévoir l'entrée de sa propriété. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1178 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44907 Réf. vendeur: AdId:289203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

629 m 2' 5'' 629 m 48'' 551 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

6,2 km 21' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 7' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

120 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

120 m 1' 27''

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

4,6 km 15' 6,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Havelange

7,2 km 24' 7,4 km 8' 4,7 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

5,8 km 21' 6,4 km 8' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,1 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

22,7 km 17'

Activités

Centre Riveo

25,8 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

29,6 km 29'

Châteaux

Château De Modave

11,5 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Arêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 16 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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