Terrain à bâtir à vendre - Clavier VBD44907

Odet 4560 Clavier

75 000 €

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VBD44907
  • 1178 m² Surface totale du terrain
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Description

A Clavier, Odet, belle parcelle de terrain (Lot 2) en zone d'habitat à caractère rural linéaire sur 50 m de profondeur, le reste en zone agricole, d'une contenance de 1178 m². Le lot à bâtir présente une largeur de 15,08 m - la zone d'implantation sera de 11,08 m de large - l'habitation pourra être implantée perpendiculairement à la voirie. Parcelle située dans un lotissement, des conditions pour la construction sont à respecter : 1. Conditions reprises dans l'avis du Fonctionnaire délégué : - la profondeur du pignon du volume principal sera de 9m ; - la profondeur de la zone de construction sera agrandie (15m de profondeur). Ainsi un volume secondaire (1 seul niveau) pourra compléter l'emprise du volume principal ; 2. Deux emplacements de parcage hors garage seront impérativement prévus sur le nouveau lot créé ; 3. Le futur constructeur devra prévoir une épuration conforme à la législation en vigueur au moment de la construction ; 4. En aucun cas, le dispositif de ralentissement placé à l'avant de la parcelle ne sera déplacé ; le futur constructeur devra en tenir compte pour prévoir l'entrée de sa propriété. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1178 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44907 Réf. vendeur: AdId:289203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

629 m 2' 5'' 629 m 48'' 551 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

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Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

120 m 1' 27''

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120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

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Supermarchés

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4,6 km 15' 6,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Havelange

7,2 km 24' 7,4 km 8' 4,7 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

5,8 km 21' 6,4 km 8' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,1 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

22,7 km 17'

Activités

Centre Riveo

25,8 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

29,6 km 29'

Châteaux

Château De Modave

11,5 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Arêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Grand Clavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex"."Parc Des Topiaires" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (8 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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