Terrain à vendre - Modave VBE02936

Route de Limet 4577 Modave

125 000 €

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VBE02936
  • 1500 m² Surface totale du terrain
  • 75 m Profondeur du terrain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de terrain constructible de 1500 m² située à Modave, une localité prisée de la région. Ce terrain offre un potentiel excellent pour concrétiser votre projet de construction résidentielle. Idéalement positionné en bordure de route, il bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité optimale. La parcelle est entourée d'une végétation abondante et de boisements naturels, offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnels. La configuration du terrain permet une implantation flexible du futur bâtiment selon vos aspirations architecturales. Bien orienté, le terrain promet des conditions d'ensoleillement favorables tout au long de l'année. Modave est une région tranquille, idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant accessible. Cette occasion rare de terrain brut en zone constructible représente un investissement judicieux pour votre projet immobilier. Les services communaux et commodités locales sont à proximité. Faire offre à partir de 125 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Jason au Tel 0486/899.899 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1500 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02936 Réf. vendeur: 550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 22' 7,9 km 9' 4,4 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

976 m 12'

Gares

Huy / Hoei

11,3 km 1º 6' 14,2 km 15' 8,9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 1º 36' 32,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

8,2 km 7'

Supermarchés

Spar Clavier

5 km 19' 6,4 km 7' 3,9 km 46' 5 km 1º

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Aldi Tinlot

8,6 km 30' 9,3 km 8' 7,5 km 1º 20' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,3 km 27'

Activités

Centre Riveo

33 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22 km 21'

Châteaux

Château De Modave

3,3 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Limet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 30 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Modave" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 66 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (8 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

55c4e972747749059f69a87f83aefb93.pdf

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