Terrain à vendre - Modave VBE02936

Route de Limet 4577 Modave

125 000 €

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VBE02936
  • 1500 m² Surface totale du terrain
  • 75 m Profondeur du terrain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de terrain constructible de 1500 m² située à Modave, une localité prisée de la région. Ce terrain offre un potentiel excellent pour concrétiser votre projet de construction résidentielle. Idéalement positionné en bordure de route, il bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité optimale. La parcelle est entourée d'une végétation abondante et de boisements naturels, offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnels. La configuration du terrain permet une implantation flexible du futur bâtiment selon vos aspirations architecturales. Bien orienté, le terrain promet des conditions d'ensoleillement favorables tout au long de l'année. Modave est une région tranquille, idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant accessible. Cette occasion rare de terrain brut en zone constructible représente un investissement judicieux pour votre projet immobilier. Les services communaux et commodités locales sont à proximité. Faire offre à partir de 125 000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Jason au Tel 0486/899.899 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1500 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02936 Réf. vendeur: 550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 22' 7,9 km 9' 4,4 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

976 m 12'

Gares

Huy / Hoei

11,3 km 1º 6' 14,2 km 15' 8,9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Liège Airport

27,6 km 1º 36' 32,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

8,2 km 7'

Supermarchés

Spar Clavier

5 km 19' 6,4 km 7' 3,9 km 46' 5 km 1º

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Aldi Tinlot

8,6 km 30' 9,3 km 8' 7,5 km 1º 20' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,3 km 27'

Activités

Centre Riveo

33 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22 km 21'

Châteaux

Château De Modave

3,3 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Limet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Modave" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le château "Château De Modave" se trouve à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 20 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 28 minutes de là se trouve "Centre Riveo"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 66 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

04f4445b6b4242dfaec9f2534ed50874.pdf

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