Grond te koop - Modave VBE02936

Route de Limet 4577 Modave

125 000 €

  • 1500 m² Oppervlakte terrein
  • 75 m Diepte terrein
Route de Limet 4577 Modave

Ben je op zoek naar Grond te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Route de Limet in Modave biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van 1500 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een architecturale invulling die aansluit bij uw wensen. Het terrein ligt in een groene omgeving met natuurlijke begroeiing en bosschages, wat zorgt voor een gevoel van privacy en een aangename, natuurlijke sfeer. Dankzij de gunstige oriëntatie profiteert u van optimale zonlichtinval gedurende het hele jaar, waardoor uw toekomstige woning niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt kan worden ingericht. De ligging in Modave biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving, gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en lokale diensten. Het terrein is goed aangesloten op de nutsvoorzieningen, met elektriciteit en water reeds beschikbaar, waardoor de bouwplannen snel kunnen worden gerealiseerd. De verkoopprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering in onroerend goed, maar ook een perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige, doch toegankelijke streek. Modave staat bekend om haar landelijke charme en haar rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die een harmonieuze leefomgeving zoeken. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een investering overweegt, dit terrein geeft u de vrijheid en flexibiliteit om uw plannen vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Jason via Tel 0484/813.267 of via www.immo-9.be. Maak snel gebruik van deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende evaluatie of verdere begeleiding bij uw bouwproject. Met deze opvallende locatie en de aantrekkelijke prijs is dit perceel in Modave ideaal voor wie wil investeren in een duurzame, natuurlijke en rustige leefomgeving. Neem de stap naar uw eigen bouwproject en realiseer uw dromen op deze schitterende locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Diepte perceel

75 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02936 Ref. verkoper: 550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 22' 7,9 km 9' 4,4 km 51' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

976 m 12'

Treinstations

Huy / Hoei

11,3 km 1º 6' 14,2 km 15' 8,9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 36' 32,5 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,2 km 7'

Winkels

Spar Clavier

5 km 19' 6,4 km 7' 3,9 km 46' 5 km 1º

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Aldi Tinlot

8,6 km 30' 9,3 km 8' 7,5 km 1º 20' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,3 km 27'

Activiteiten

Centre Riveo

33 km 28'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22 km 21'

Kastelen

Château De Modave

3,3 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Limet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Modave" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 30 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Clavier (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (6 minuten rijden), Aldi Tinlot (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 27 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 5 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 66 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

3f1d9460cdc44ee881d5c280f2316871.pdf

Download