Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2
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Ce bien, situé près d'Alt-Herbesthaler Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
"Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 21 minutes de route.
À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 10 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 710 - Eupen - Kelmis, 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lontzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Welkenraedt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 14 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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