Terrain à bâtir à vendre - Lontzen VAY89096
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Description
Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2
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Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
1,1 km 8' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 14'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt
1,8 km 10' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 20'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt
1,8 km 10' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 20'
Écoles secondaires
Athenee Royal De Welkenraedt
1,8 km 10' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 20'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,4 km 2' 17''
Bus
TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis
259 m 3'
TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis
532 m 6'
TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt
532 m 6'
Gares
Welkenraedt
1,4 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 16'
Bornes de recharge
Kalscheuer Mercedes-Benz
3,6 km 5'
Supermarchés
Okay Lontzen
71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''
Carrefour Market Lontzen
1,1 km 4' 1 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'
Delhaize Welkenraedt
1,8 km 10' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'
Parcs d'attractions
Thermes De Spa
36,3 km 25'
Musées
Musée Vieille Montagne
9,1 km 10'
Activités
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
20,5 km 14'
Châteaux
Château De Franchimont
29 km 21'
Golfs
Golf Henri-Chapelle
7,1 km 11'
Éducation
Ce bien, situé près d'Alt-Herbesthaler Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 6 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lontzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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