Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2
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Habiter à proximité d'Alt-Herbesthaler Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 710 - Eupen - Kelmis, 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 6 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lontzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Welkenraedt", une école secondaire joignable en 20 minutes.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 2 minutes.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 10 minutes.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 21 minutes de route.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 11 minutes de route.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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