Belle parcelle de 8 258 m² dans le charmant village de Deidenberg (Amblève)
Adresse: Lindenallee (à coté du numéro 75) à 4770 Amblève
Disponible à l’acte authentique
Situé à la campagne, tout en étant proche des accès autoroutiers, très beau terrain en zone d’habitat à caractère rural, dans le charmant village de Deidenberg.
En l’état actuel et vu sa forme, le terrain pourrait être propice à la division en plusieurs lots !
Situé en direction de Montenau,
à 5 minutes de l’autoroute E42 (Liège – Prum),
à 30 minutes de Weiswampach (Luxembourg),
à 45 minutes de Liège,
à 1h15 de Hasselt et à 2h d’Anvers.
La parcelle est reprise au plan de secteur en zone à bâtir et en zone agricole (environ 1 000 m²).
Il est libre d’occupation et libre de constructeur.
Très bel environnement !
Façade à rue : +/- 112 m
Orientation du terrain à rue: nord-est
Je suis à votre disposition au Tel 0483/048.442 .
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Ce bien, situé près de Lindenallee, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Amel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.
À 15 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 10 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 403 - Mirfeld - Amel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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