Villes proches
Habiter à proximité de Chemin des Sarts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Terrain à bâtir à vendre, Dinant VBE13763
Chemin des Sarts 2 b
, 5500 Dinant
135 000 €
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, dans le village paisible de Loyers/Dinant, au cœur d’un quartier résidentiel sans issue, ce terrain de ±18 ares offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. La parcelle se compose d’une partie en zone constructible, idéale pour la réalisation de votre projet immobilier, et d’une partie en zone agricole, offrant un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la nature ou envisager divers aménagements (jardin, verger, etc.). Le terrain bénéficie d’une situation stratégique : à moins de 10 minutes des commerces et services, et à seulement 5 minutes de l’E411, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme souhaitant construire dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Eléments devant figurer dans le texte de l’annonce des terrains : Superficie totale du terrain 18,35 ares - Largeur de façade 20m et profondeur moyenne de 91m - Orientation arrière : Est - Zone d'habitat et zone agricole au plan de secteur - Environnement : quartier calme et en cul-de-sac d'un petit village - Dénivelé : plat - Possibilités de raccordement aux impétrants : Eau et électricité - Proximité des commerces et facilités : à Dinant à 8Km - Accessibilité : E411 à 5' et gare de Dinant à 10' - Libre d'occupation et de constructeur - Prescriptions urbanistiques disponible
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
135 000 €
Surface constructible
1834 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Les Pommes D'Amour
Crèches
Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles maternelles
Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin
TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers
Dinant
Gares
Powerland Universal Supercharger - Dc Public
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Dinant
Supermarchés
Aldi Dinant
Trafic Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 6 minutes de là.
À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
À 31 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 11 minutes de là.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Dinant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Les Pommes D'Amour" (crèche) est accessible en 8 minutes.
À seulement 31 minutes à vélo, "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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