Terrain à bâtir à vendre, Walcourt VBE27677

Rue de Fraire 37 , 5650 Walcourt

109 000 €

3900 m² Surface totale du terrain

Description

Réf. IT1260 – WALCOURT - +++ Terrain à bâtir avec superbe vue dégagée +++ – Route de FraireSitué dans un environnement rural calme et agréable, ce beau terrain de ± 39 ares offre une excellente opportunité pour un projet résidentiel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de Walcourt.Le terrain bénéficie d’une belle largeur à rue, d’un accès déjà aménagé et d’une magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes, procurant une réelle sensation d’espace et de tranquillité.La parcelle est cadastrée section B n°76B3 et développe une contenance de 39 ares 24 centiares.Selon les renseignements urbanistiques historiques, le terrain est situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone d’extension d’habitat.Atouts :• Situation calme et recherchée• Très belle vue arrière dégagée• Terrain plat à légèrement montant• Large façade et accès aisé• Environnement campagnard• Libre de constructeur• Parcelle saine : aucune pollution reprise à la BDES• Terrain vendu libre d’occupationÀ noter : les emplacements de stationnement actuellement présents sur le terrain font l’objet d’un transfert vers une parcelle voisine, de sorte que le terrain sera entièrement libre d’occupation lors de la signature de l’acte authentique.Idéal pour les amateurs de nature souhaitant construire dans un cadre paisible tout en conservant une bonne accessibilité.Informations et visites sur demande.AU O2 / 732 21 90

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 109 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3900 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27677 Réf. vendeur: 4381930 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 885 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Écoles maternelles

486 m · 1' 37'' 486 m · 44'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt Écoles primaires

486 m · 1' 37'' 486 m · 44'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman Écoles secondaires

500 m · 1' 40'' 500 m · 46'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château Bus

742 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

742 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

742 m · 9'

Walcourt Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 718 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

26 km · 1º 36' 26,9 km · 24' 0 m · 0''

The Spin Bornes de recharge

7 km · 7'

Magasins

Colruyt Walcourt Supermarchés

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 18'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Walcourt

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 44'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Aldi Walcourt

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

7,3 km · 8'

Musée Du Verre Musées

20,6 km · 19'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

29,1 km · 26'

Barrage Et Skywalk Activités

11,2 km · 11'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

11,2 km · 11'

Tour Salamandre Châteaux

18,2 km · 17'

Golf Club Des Lacs Golfs

17,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

103,8 km · 1º 7' 72,6 km · 4º 43'

Charleville-Mézières

76,4 km · 51' 68,9 km · 5º 51'

La Louvière

47,7 km · 34' 38,3 km · 2º 48'

Mons

64,9 km · 51' 46,2 km · 2º 60'

Namur

56,8 km · 42' 43,5 km · 2º 56'

Charleroi

20,7 km · 21' 19,9 km · 1º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Fraire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Walcourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Walcourt" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 11 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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