Terrain à bâtir à vendre - Houffalize VBD83255

Rue de la Copette LOT 4 6660 Houffalize

115 000 €

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VBD83255
  • 2402 m² Surface totale du terrain
  • 87 m Largeur du terrain
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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, à proximité de Nadrin et d’Achouffe. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié : seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche‑en‑Ardenne et 18 minutes de Bastogne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Ce terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité, un atout majeur pour démarrer rapidement votre projet. Avec une façade de 30 mètres à rue, il permet la construction d’une maison 4 façades et offre un vaste jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. Son orientation Nord‑Ouest garantit un bel ensoleillement en fin de journée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour obtenir plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2402 m²

Largeur du terrain à rue

87 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83255 Réf. vendeur: 1459613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 540 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,3 km 8' 2,3 km 1' 46'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,3 km 8' 2,3 km 1' 46'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,8 km 42' 9,1 km 9' 5,8 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

804 m 10'

Supermarchés

Spar Houffalize

7,6 km 35' 10,2 km 10' 5,9 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Proxy Delhaize Houffalize

7,7 km 35' 9,8 km 9' 6 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

13,9 km 14'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,8 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,8 km 16'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19 km 16'

Éducation

Ce bien à Houffalize bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 12 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 14 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 16 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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