Terrain à bâtir à vendre - Mabompré VBE43338

Mabompré 28b 6663 Mabompré

165 000 €

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VBE43338
  • 3115 m² Surface totale du terrain
  • 93 m Largeur du terrain
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Description

L’agence ERA BLUX vous présente ce superbe terrain à bâtir de 31 ares, idéalement situé dans le village de Mabompré (Houffalize). À seulement 15 minutes de Bastogne, 5 minutes de Houffalize et tout près de l’E25, il offre un cadre de vie mêlant accessibilité, calme et nature.

Implanté dans une rue résidentielle paisible, le terrain bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Bordé par une zone agricole, il garantit tranquillité, intimité et un environnement préservé.

Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible d’y construire jusqu’à trois habitations 4 façades, offrant un potentiel rare dans la région. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous permet de donner libre cours à vos projets architecturaux et d’imaginer un lieu de vie qui vous ressemble.

📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 061 210 750 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3115 m²

Largeur du terrain à rue

93 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE43338 Réf. vendeur: 1509909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. F. Du Service Sac La Jardinière

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 41' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

930 m 3' 930 m 1' 27'' 834 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

930 m 3' 930 m 1' 27'' 834 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,4 km 33' 6,2 km 5' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

5,9 km 35' 6,6 km 6' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Houffalize

6,4 km 38' 7,2 km 6' 4,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,4 km 25'

Musées

Musée Animalaine

10,9 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,9 km 6'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,2 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

25,4 km 26'

Villes proches

Vivre près de Mabompré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "K. F. Du Service Sac La Jardinière" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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