Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Mabompr茅, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Bouwgrond te koop, Mabompré VBE43338
Mabompré 28b
, 6663 Mabompré
165 000 €
3115 m² Oppervlakte terrein
93 m Breedte terrein
Beschrijving
Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u dit prachtige bouwperceel van 31 are, ideaal gelegen in het dorp Mabompr茅 (Houffalize). Op slechts 15 minuten van Bastogne, 5 minuten van Houffalize en vlak bij de E25 biedt het een leefomgeving die bereikbaarheid, rust en natuur combineert.
Het perceel ligt in een rustige woonstraat en biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het wordt begrensd door landbouwgrond en garandeert rust, privacy en een ongerepte omgeving.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is het mogelijk om hier maximaal drie vrijstaande woningen te bouwen, wat een zeldzaam potentieel biedt in de regio. Dit perceel ligt buiten een verkaveling en u bent vrij in de keuze van de aannemer, waardoor u uw architecturale plannen de vrije loop kunt laten en een woonplek kunt ontwerpen die helemaal bij u past.
📞 Ge茂nteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 061 210 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Het perceel ligt in een rustige woonstraat en biedt een uitzonderlijk vrij uitzicht op het omliggende platteland. Het wordt begrensd door landbouwgrond en garandeert rust, privacy en een ongerepte omgeving.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is het mogelijk om hier maximaal drie vrijstaande woningen te bouwen, wat een zeldzaam potentieel biedt in de regio. Dit perceel ligt buiten een verkaveling en u bent vrij in de keuze van de aannemer, waardoor u uw architecturale plannen de vrije loop kunt laten en een woonplek kunt ontwerpen die helemaal bij u past.
📞 Ge茂nteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op Tel 061 210 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Extra informatie
Prijs
165 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Totale grondoppervlakte
3115 m²
Breedte voorkant terrein
93 m
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
K. F. Du Service Sac La Jardinière
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne
TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban
Winkelen
Proxy Delhaize Houffalize
Winkels
Spar Houffalize
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée Animalaine
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufch芒teau) ligt op slechts 1 minuut.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompr茅 - Vellereux et Compogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Toerisme
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Het "Ch芒teau F茅odal De La Roche" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
Het "Mus茅e Animalaine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 25 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. F. Du Service Sac La Jardini猫re" is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (6 minuten rijden), Spar Houffalize (6 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan