Terrain à bâtir à vendre - Houffalize VBD82213

Rue de la Copette LOT 1 6660 Houffalize

115 000 €

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VBD82213
  • 2197 m² Surface totale du terrain
  • 87 m Largeur du terrain
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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de plus de 20 ares, idéalement situé dans la commune de Houffalize, à la sortie du village de Wibrin, à proximité de Nadrin et d’Achouffe. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié : seulement 10 minutes de Houffalize, 15 minutes de La Roche‑en‑Ardenne et 18 minutes de Bastogne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Avec une façade de 30 mètres à rue, ce terrain permet la construction d’une maison 4 façades et offre un vaste jardin grâce à sa profondeur de plus de 80 mètres. Son orientation Nord‑Ouest garantit un bel ensoleillement en fin de journée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour obtenir plus d’informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2197 m²

Largeur du terrain à rue

87 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD82213 Réf. vendeur: 1459579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,3 km 39' 12,6 km 12' 7,5 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

730 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

15,6 km 16'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,1 km 32' 11,4 km 13' 7,4 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Proxy Delhaize Houffalize

9,3 km 33' 13,2 km 13' 7,6 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

12,6 km 13'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,5 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,5 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,7 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Wibrin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 29 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (13 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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