Terrain à bâtir à vendre - Houffalize VBE61468

TAVERNEUX 0 6660 Houffalize

150 000 €

  • 4231 m² Surface totale du terrain
  • 69 m Largeur du terrain
TAVERNEUX 0 6660 Houffalize

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Description

L’agence ERA B‑LUX vous présente un terrain d’exception situé dans le paisible village de Taverneux, au cœur de la commune de Houffalize.

Avec une superficie généreuse de 4 231 m² et une façade de 69 mètres, ce terrain se distingue par sa configuration rare et son emplacement privilégié : vous êtes en fin de zone à bâtir, dans un environnement isolé, préservé, sans vis-à-vis direct… tout en restant à seulement 5 minutes de l’autoroute E25. Un équilibre idéal entre tranquillité absolue et accès rapide aux grands axes.

Ce terrain offre une plus-value unique : la possibilité d’acquérir, en complément, d’autres parcelles constructibles ou agricoles attenantes. Une opportunité rare pour développer un projet d’envergure, étendre une propriété ou envisager un investissement à long terme.

Grâce à son cadre verdoyant, son exposition lumineuse et son potentiel d’évolution, ce bien se démarque nettement des terrains classiques du secteur. Un emplacement recherché, pensé pour ceux qui souhaitent créer un projet de vie ou un investissement avec une vraie valeur ajoutée.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au Tel 061 21 07 50 .

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

4231 m²

Largeur du terrain à rue

69 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61468 Réf. vendeur: 1524405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 886 m 10' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 8' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

433 m 19''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

3 m 2''

Supermarchés

Spar Houffalize

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 841 m 8' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Houffalize

1,6 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

32 km 22'

Musées

Musée Animalaine

16,6 km 13'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

1,9 km 2' 2''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

30,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

30,5 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Taverneux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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