Terrain à bâtir à vendre - Arlon VBC38079

Rue de Steinfort 0 1 6700 Arlon

310 000 €

  • 2253 m² Surface totale du terrain
  • 23 m Largeur du terrain
Rue de Steinfort 0 1 6700 Arlon

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Description

Offrez-vous un cadre unique pour votre projet immobilier de prestige !

Nous vous proposons un terrain rare et exclusif de 22 ares et 53 ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Ce vaste terrain, aux proportions idéales, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une villa de standing.

Points forts :

  • Localisation Premium : Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue.
  • Environnement Naturel : Entouré de paysages préservés, parfait pour une vie de luxe en harmonie avec la nature.
  • Surface généreuse : Idéal pour une construction sur-mesure avec jardin, piscine et aménagements haut de gamme.
  • Services à proximité : Écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes.

Faites de ce lieu le cadre d’une résidence d'exception alliant élégance, confort et sérénité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce terrain unique n’attend que vous pour écrire son histoire.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2253 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC38079 Réf. vendeur: 1343642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

6,8 km 23' 6,8 km 6' 6 km 41' 6,8 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

329 m 1' 15'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7 km 24' 7 km 6' 6,1 km 45' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 1' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,5 km 18'

Gares

Sterpenich-Frontiere

1,8 km 9' 3,2 km 6' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

7,8 km 26' 6,6 km 40' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6 km 20' 6 km 5' 5,2 km 50' 6 km 1º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

6,8 km 23' 6,8 km 6' 5,9 km 42' 6,8 km 1º 21'

Delhaize Messancy

9,2 km 35' 11,9 km 10' 7 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Musées

Musée Gaspar

8,3 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Aldegonde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 16 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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