ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Oeudeghien.
Situé à Oeudeghien, dans la commune de Frasnes-lez-Anvaing, ce terrain à bâtir d’environ 20 ares constitue un projet immobilier prêt à être développé immédiatement.
Un bien unique sur le marché :
✔ Permis d’urbanisme délivré (2023)
✔ Fondations complètes déjà réalisées (pieux, radier, hourdis, chape)
✔ Raccordements techniques préparés
✔ Études et dossier complet disponibles
Gain de temps considérable et risque technique quasi nul.
Un fort potentiel de développement :
Projet modulable selon votre stratégie :
• Habitation avec unités intégrées
• Division en plusieurs logements
• Ou développement jusqu’à 5 à 7 unités
Un investissement performant :
📈 Rendement estimé : 8 % à 13 %
💰 Potentiel de valorisation élevé
⚡ Projet exploitable immédiatement
Dossier sécurisé :
Terrain vendu avec permis, plans, études et documents administratifs complets.
Contactez-nous au Tel 067 70 01 04 pour plus d’informations.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue du Petit Dieu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 3 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Frasnes" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (12 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.
"Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.
Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 31 minutes en voiture.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Visitation - La Berliere" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "R. S. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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