ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Oeudeghien.
Situé à Oeudeghien, dans la commune de Frasnes-lez-Anvaing, ce terrain à bâtir d’environ 20 ares constitue un projet immobilier prêt à être développé immédiatement.
Un bien unique sur le marché :
✔ Permis d’urbanisme délivré (2023)
✔ Fondations complètes déjà réalisées (pieux, radier, hourdis, chape)
✔ Raccordements techniques préparés
✔ Études et dossier complet disponibles
Gain de temps considérable et risque technique quasi nul.
Un fort potentiel de développement :
Projet modulable selon votre stratégie :
• Habitation avec unités intégrées
• Division en plusieurs logements
• Ou développement jusqu’à 5 à 7 unités
Un investissement performant :
📈 Rendement estimé : 8 % à 13 %
💰 Potentiel de valorisation élevé
⚡ Projet exploitable immédiatement
Dossier sécurisé :
Terrain vendu avec permis, plans, études et documents administratifs complets.
Contactez-nous au Tel 067 70 01 04 pour plus d’informations.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Rue du Petit Dieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "R. S. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Visitation - La Berliere" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rebaix" est à moins de 11 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Frasnes" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (12 minutes en voiture).
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 31 minutes de route.
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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