Terrain à bâtir à vendre - Buissenal VBE17979

Rue du Petit Dieu 1 d 7911 Buissenal

340 000 €

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VBE17979
  • 2031 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Largeur du terrain
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Description

ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Oeudeghien.

Situé à Oeudeghien, dans la commune de Frasnes-lez-Anvaing, ce terrain à bâtir d’environ 20 ares constitue un projet immobilier prêt à être développé immédiatement.

Un bien unique sur le marché :

✔ Permis d’urbanisme délivré (2023)

✔ Fondations complètes déjà réalisées (pieux, radier, hourdis, chape)

✔ Raccordements techniques préparés

✔ Études et dossier complet disponibles

Gain de temps considérable et risque technique quasi nul.

Un fort potentiel de développement :

Projet modulable selon votre stratégie :

• Habitation avec unités intégrées

• Division en plusieurs logements

• Ou développement jusqu’à 5 à 7 unités

Un investissement performant :

📈 Rendement estimé : 8 % à 13 %

💰 Potentiel de valorisation élevé

⚡ Projet exploitable immédiatement

Dossier sécurisé :

Terrain vendu avec permis, plans, études et documents administratifs complets.

Contactez-nous au Tel 067 70 01 04 pour plus d’informations.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2031 m²

Surface constructible

372 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17979 Réf. vendeur: 1488710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale

564 m 4' 663 m 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale

564 m 4' 663 m 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

4,1 km 23' 4,2 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

267 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

267 m 3'

Gares

Rebaix

7 km 25' 7,1 km 11' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Eco Musée

2,8 km 4'

Supermarchés

Colruyt Frasnes

7 km 40' 9,2 km 10' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Flobecq

8,2 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Carrefour Express Ath

8,1 km 33' 9,4 km 12' 6,9 km 1º 34' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,1 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

19,2 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,9 km 31'

Transports

Vivre à Œudeghien offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rebaix" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Frasnes" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 31 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 26 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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