Terrain à bâtir à vendre - Buissenal VBE17979

Rue du Petit Dieu 1 d 7911 Buissenal

340 000 €

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VBE17979
  • 2031 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Largeur du terrain
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Description

ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Oeudeghien.

Situé à Oeudeghien, dans la commune de Frasnes-lez-Anvaing, ce terrain à bâtir d’environ 20 ares constitue un projet immobilier prêt à être développé immédiatement.

Un bien unique sur le marché :

✔ Permis d’urbanisme délivré (2023)

✔ Fondations complètes déjà réalisées (pieux, radier, hourdis, chape)

✔ Raccordements techniques préparés

✔ Études et dossier complet disponibles

Gain de temps considérable et risque technique quasi nul.

Un fort potentiel de développement :

Projet modulable selon votre stratégie :

• Habitation avec unités intégrées

• Division en plusieurs logements

• Ou développement jusqu’à 5 à 7 unités

Un investissement performant :

📈 Rendement estimé : 8 % à 13 %

💰 Potentiel de valorisation élevé

⚡ Projet exploitable immédiatement

Dossier sécurisé :

Terrain vendu avec permis, plans, études et documents administratifs complets.

Contactez-nous au Tel 067 70 01 04 pour plus d’informations.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2031 m²

Surface constructible

372 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17979 Réf. vendeur: 1488710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale

564 m 4' 663 m 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale

564 m 4' 663 m 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

4,1 km 23' 4,2 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

267 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

267 m 3'

Gares

Rebaix

7 km 25' 7,1 km 11' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Eco Musée

2,8 km 4'

Supermarchés

Colruyt Frasnes

7 km 40' 9,2 km 10' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Proxy Delhaize Flobecq

8,2 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Carrefour Express Ath

8,1 km 33' 9,4 km 12' 6,9 km 1º 34' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,1 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

19,2 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29,9 km 31'

Villes proches

S'installer à Œudeghien, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Visitation - La Berliere" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Frasnes" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.À 31 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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