Terrain à bâtir à vendre - Ichtegem RBV88195

Zuidstraat 53 A 8480 Ichtegem

995 000 €

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RBV88195
  • 3961 m² Surface totale du terrain
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Description

GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 3.961m²ALGEMENE BOUWRICHTLIJNEN: Minimale perceelsoppervlakte: 200m²-250m² bij gesloten bebouwing en 250m²-280m² bij halfopen bebouwing Minimale gevelbreedte: 7m bij gesloten bebouwing - 9m indien garage of nis in volume en 7,5m bij halfopen bebouwing Maximale bouwdiepte: 15m op gelijkvloers, 12m op verdieping (incl. terras) en 20m indien enkel gelijkvloers Maximaal gabarit: 6,5m kroonlijsthoogte en 12m nokhoogte (ruimtelijke ordening primeert) Minimale tuinzone: 8m Parkeervoorzieningen: geen inpandige garages, 1,5 parking per woonentiteit, 0,5 bezoerksparkings per woonentiteit Gemiddelde netto-oppervlakte per woongelegenheid: 87m² Minimale afstand tav zonegrens; 8m voor gebouwen en 5m voor niet-overdekte constructies Minstens een 10-tal woonentiteiten (woningen/appartementen) mogelijk!BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Woongebied volgens het gewestplan Diksmuide – Torhout, goedgekeurd 5 februari 1979.Verder is het perceel niet geordend door een BPA, RUP of niet-vervallen verkaveling.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering met septiek, ZONNEPANELEN (164 panelen met een vermogen van 36,08 Kwp)* Bijzonderheden- De vermelde verkoopprijs is voor de aandelen van de patrimoniumvennootschap (uw voordeel: geen registratierechten)!  Tevens mogelijk het vastgoed aan te kopen via registratie.- Komt in aanmerking voor sloop en heropbouw (6% btw).- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A (geen overstromingsgevaar)- Zonnepanelen op het dak - Nog 4 jaar groenestroomcertificaten aan € 450/certificaat. Totale opbrengst per jaar: € 20.000,-- Elektrische keuring conform!- Onze referentie op www.centro.be: Q0820-P- Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3961 m²

Surface constructible

2500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88195 Réf. vendeur: 4352699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee De Lelie

3,1 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

359 m 1' 46'' 359 m 46'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

359 m 1' 46'' 359 m 46'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,4 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km 10'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

70 m 50''

De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel

70 m 50''

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

70 m 50''

Gares

Torhout

7,6 km 27' 8,7 km 9' 6,8 km 8' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,7 km 1º 4' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 6' 2 km 24'

Aldi Ichtegem

2,9 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Okay Eernegem

3 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,4 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zuidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ichtegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Torhout" : 9 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) sont toutes deux à 10 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K-Dee De Lelie" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Godelievecollege Middenschool" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 518 - Torhout - Eernegem - Moerdijk - Gistel, De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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