Terrain à bâtir à vendre - Melle RBU69864

Brusselsesteenweg 348 B 9090 Melle

290 000 €

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RBU69864
  • 930 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
  • 15 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Melle avec ce terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain d’environ 930 m², offrant une profondeur de 60 mètres et une largeur de façade de 15 mètres, constitue une base idéale pour la construction d’une maison individuelle. Situé à proximité immédiate du centre de Melle, ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile à la R4, à l’E40 reliant Oostende, Gand et Bruxelles, ainsi qu’à l’E17 vers Kortrijk, Gand et Anvers. La situation géographique favorise également la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce terrain, faisant partie d’une petite lotissement composé de deux parcelles, est vendu sans obligation de construire, ce qui offre une flexibilité appréciable pour l’acquéreur. La possibilité de bâtir une maison individuelle à usage résidentiel est confirmée, avec une option pour réserver jusqu’à 40 % de la surface de plancher pour des activités professionnelles ou libérales, ce qui peut séduire les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activités professionnelles. La superficie totale de 930 m² permet d’envisager un aménagement personnalisé, avec la possibilité en outre d’acquérir un espace vert supplémentaire d’environ 830 m² situé en arrière du lot principal, offrant ainsi des perspectives d’extension ou de création d’un jardin spacieux. Le prix affiché pour cette parcelle est fixé à 290 000 euros, charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet une concrétisation rapide du projet. Il est important de noter que le terrain n’est pas soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, et ne fait pas partie d’un site protégé. Le droit de préemption est en vigueur, ce qui pourrait influencer la procédure d’achat. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Annick à l’adresse Contact ou au Tel 09/2802043 . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle, idéale pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur calme tout en étant bien connecté à l’ensemble des axes routiers majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69864 Réf. vendeur: AVLC-5804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Oogappeltje

416 m 2' 39'' 716 m 1' 13'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Park

1,9 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Gemengde Lagere School

449 m 1' 57'' 649 m 1' 21'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

449 m 1' 57'' 649 m 1' 21'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

294 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

294 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

294 m 4'

Gares

Quatrecht / Kwatrecht

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eandis

2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,3 km 5' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwatrecht Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

633 m 2' 6'' 617 m 47'' 613 m 7' 617 m 7'

Spar Melle

1,3 km 7' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Lidl Melle

4 km 13' 4 km 5' 3,9 km 19' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Éducation

Ce bien à Melle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Oogappeltje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Der Paters Jozefieten", à 5 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool Het Park" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Gemengde Lagere School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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