Terrain à bâtir à vendre, Melle RBU69864

Brusselsesteenweg 348 B , 9090 Melle

290 000 €

930 m² Surface totale du terrain 60 m Profondeur du terrain 15 m Largeur du terrain

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Melle avec ce terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain d’environ 930 m², offrant une profondeur de 60 mètres et une largeur de façade de 15 mètres, constitue une base idéale pour la construction d’une maison individuelle. Situé à proximité immédiate du centre de Melle, ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile à la R4, à l’E40 reliant Oostende, Gand et Bruxelles, ainsi qu’à l’E17 vers Kortrijk, Gand et Anvers. La situation géographique favorise également la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce terrain, faisant partie d’une petite lotissement composé de deux parcelles, est vendu sans obligation de construire, ce qui offre une flexibilité appréciable pour l’acquéreur. La possibilité de bâtir une maison individuelle à usage résidentiel est confirmée, avec une option pour réserver jusqu’à 40 % de la surface de plancher pour des activités professionnelles ou libérales, ce qui peut séduire les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activités professionnelles. La superficie totale de 930 m² permet d’envisager un aménagement personnalisé, avec la possibilité en outre d’acquérir un espace vert supplémentaire d’environ 830 m² situé en arrière du lot principal, offrant ainsi des perspectives d’extension ou de création d’un jardin spacieux. Le prix affiché pour cette parcelle est fixé à 290 000 euros, charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet une concrétisation rapide du projet. Il est important de noter que le terrain n’est pas soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, et ne fait pas partie d’un site protégé. Le droit de préemption est en vigueur, ce qui pourrait influencer la procédure d’achat. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Annick à l’adresse Contact ou au Tel 09/2802043 . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle, idéale pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur calme tout en étant bien connecté à l’ensemble des axes routiers majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 290 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 930 m²

Profondeur du terrain 60 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU69864 Réf. vendeur: AVLC-5804 Dernière modification: 29/04/2026

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Le quartier

Éducation

Het Oogappeltje Crèches

416 m · 2' 39'' 716 m · 1' 13'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Écoles maternelles

1,9 km · 7' 1,8 km · 2' 34'' 1,2 km · 19' 1,9 km · 23'

Vrije Gemengde Lagere School Écoles primaires

449 m · 1' 57'' 649 m · 1' 21'' 449 m · 5' 449 m · 5'

College Der Paters Jozefieten Écoles secondaires

449 m · 1' 57'' 649 m · 1' 21'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km · 5'

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters Bus

294 m · 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

294 m · 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

294 m · 4'

Quatrecht / Kwatrecht Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 8'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 15'

Eandis Bornes de recharge

2 km · 2' 25''

Cambio - Melle Gem.huis Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1,3 km · 12' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Kwatrecht Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Melle Supermarchés

633 m · 2' 6'' 617 m · 47'' 613 m · 7' 617 m · 7'

Spar Melle

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 54'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 16'

Lidl Melle

4 km · 13' 4 km · 5' 3,9 km · 19' 4 km · 48'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

32,5 km · 24' 22,4 km · 1º 20'

Beveren

47,5 km · 32' 44 km · 2º 37'

Flessingue

81,5 km · 1º 63,4 km · 3º 57'

Saint-Nicolas

39,4 km · 26' 34,9 km · 2º 10'

Alost

23 km · 17' 17,5 km · 59'

Gand

10,9 km · 14' 9,6 km · 34'

Villes proches

Vivre à Melle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melle Gem.huis".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Gemengde Lagere School", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Oogappeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Het Park" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Der Paters Jozefieten" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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