Terrain à bâtir à vendre - De Klinge RBW27077

Ten Hogen 9170 De Klinge

267 000 €

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RBW27077
  • 667 m² Surface totale du terrain
  • 56 m Profondeur du terrain
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Description

Voici un terrain à bâtir idéalement situé à De Klinge, dans la rue Ten Hogen, proposé au prix de 267 000 €. Ce bien immobilier se compose d’une parcelle de 667 m² offrant une belle opportunité de construction résidentielle. La surface totale du terrain permet d’ériger une habitation de type semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 225 m². Le terrain dispose d’une largeur de 11,75 mètres et s’étend sur une profondeur de 56 mètres, configuration qui laisse place à un projet architectural respectant les règles d’urbanisme locales. Concernant les prescriptions urbanistiques applicables, une bande non constructible de 4 mètres est prévue en façade sur toute la profondeur du bâtiment. La profondeur maximale autorisée pour la construction est de 16 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, tandis que la hauteur du bâtiment, mesurée du niveau du trottoir jusqu’à la corniche, ne peut excéder environ 6 mètres. La pente des toitures doit être de 45°. La ligne de construction doit s’aligner sur celle des bâtiments voisins situés à proximité immédiate sur la Schooldreef. Par ailleurs, la largeur maximale de la façade est limitée à 8 mètres. Ces contraintes assurent une cohérence architecturale avec l’environnement proche tout en offrant un cadre propice à un aménagement soigné. Cette parcelle est située dans un quartier calme et verdoyant, sans circulation automobile intense, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers desservant notamment Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas. Le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute une valeur certaine à cet investissement immobilier. Si vous souhaitez concrétiser un projet de construction dans cette région agréable de Flandre orientale, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité rare à De Klinge mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

667 m²

Profondeur du terrain

56 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27077 Réf. vendeur: 11366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

1 km 3' 1 km 1' 31'' 859 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 988 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

882 m 2' 59'' 882 m 1' 20'' 657 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Terra

6,7 km 23' 6,7 km 9' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

66 m 47''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

66 m 47''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

66 m 47''

Gares

Nieuwkerken-Waas

12,5 km 44' 12,8 km 16' 10 km 1º 3' 12,5 km 2º 30'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,2 km 35' 8,7 km 57' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

902 m 11'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,3 km 40' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,9 km 20' 6 km 7' 4,3 km 42' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Beveren

19,2 km 18'

Éducation

Vivre près de Ten Hogen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Zazoe Fv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt De Klinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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