Terrain à bâtir à vendre - De Klinge RBW27077

Ten Hogen 9170 De Klinge

267 000 €

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RBW27077
  • 667 m² Surface totale du terrain
  • 56 m Profondeur du terrain
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Description

Voici un terrain à bâtir idéalement situé à De Klinge, dans la rue Ten Hogen, proposé au prix de 267 000 €. Ce bien immobilier se compose d’une parcelle de 667 m² offrant une belle opportunité de construction résidentielle. La surface totale du terrain permet d’ériger une habitation de type semi-ouverte avec une surface habitable d’environ 225 m². Le terrain dispose d’une largeur de 11,75 mètres et s’étend sur une profondeur de 56 mètres, configuration qui laisse place à un projet architectural respectant les règles d’urbanisme locales. Concernant les prescriptions urbanistiques applicables, une bande non constructible de 4 mètres est prévue en façade sur toute la profondeur du bâtiment. La profondeur maximale autorisée pour la construction est de 16 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, tandis que la hauteur du bâtiment, mesurée du niveau du trottoir jusqu’à la corniche, ne peut excéder environ 6 mètres. La pente des toitures doit être de 45°. La ligne de construction doit s’aligner sur celle des bâtiments voisins situés à proximité immédiate sur la Schooldreef. Par ailleurs, la largeur maximale de la façade est limitée à 8 mètres. Ces contraintes assurent une cohérence architecturale avec l’environnement proche tout en offrant un cadre propice à un aménagement soigné. Cette parcelle est située dans un quartier calme et verdoyant, sans circulation automobile intense, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers desservant notamment Anvers, Gand, Hulst et Saint-Nicolas. Le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute une valeur certaine à cet investissement immobilier. Si vous souhaitez concrétiser un projet de construction dans cette région agréable de Flandre orientale, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité rare à De Klinge mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

667 m²

Profondeur du terrain

56 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27077 Réf. vendeur: 11366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

1 km 3' 1 km 1' 31'' 859 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 988 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

882 m 2' 59'' 882 m 1' 20'' 657 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Terra

6,7 km 23' 6,7 km 9' 6,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

66 m 47''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

66 m 47''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

66 m 47''

Gares

Nieuwkerken-Waas

12,5 km 44' 12,8 km 16' 10 km 1º 3' 12,5 km 2º 30'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,2 km 35' 8,7 km 57' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

902 m 11'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,3 km 40' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,9 km 20' 6 km 7' 4,3 km 42' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Beveren

19,2 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Ten Hogen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Terra" est accessible en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hoge Geest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zazoe Fv", à 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt De Klinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" à 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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