Tourisme
Ce bien, situé près de Lijkveldestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Sint-Pauwels RBV56971
Lijkveldestraat 117, 9170 Sint-Pauwels
360 000 €
2120 m² Surface totale du terrain
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Pauwels : un terrain à bâtir de 2 120 m² offrant un potentiel immobilier remarquable dans un cadre calme et verdoyant. Ce vaste terrain, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, se distingue par sa superficie généreuse et sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et facilement accessible via les principales routes comme l’E34 et l’E17. La propriété comprend également une bâtisse existante ainsi que des dépendances, offrant des possibilités de rénovation ou d'aménagement selon vos souhaits. Avec la possibilité de recourir à un taux de TVA réduit (6%) pour la construction neuve, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement paisible, entouré de champs et de nature. Situé dans une rue tranquille du charmant Sint-Pauwels, ce terrain bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts environnants, apportant calme et sérénité tout en restant bien connecté aux centres urbains. L’emplacement est stratégique, permettant un accès pratique à Sint-Niklaas ainsi qu’aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Antwerpen, Knokke-Heist ou Gand. Cette situation offre à la fois le charme d’un environnement rural et la praticité de la proximité avec des zones urbaines dynamiques. Les infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz sont déjà présentes sur le site, facilitant ainsi le démarrage de votre projet. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre futur investissement. Ce bien immobilier, référencé RBV56971, est proposé au prix attractif de 425 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La vente est sans locataire actuel, ce qui simplifie davantage la procédure pour un acquéreur souhaitant bâtir ou investir rapidement. La possibilité d’aménager cette propriété selon vos préférences, combinée à sa situation privilégiée dans un environnement naturel et calme, en font une opportunité unique sur le marché. N’attendez plus pour concrétiser ce projet exceptionnel : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Pauwels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
360 000 €
Surface totale du terrain
2120 m²
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Belsele - Kruisstraat
Crèches
Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
Bus
431 - Sint-Niklaas - Koewacht
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Belsele
Gares
13 Oude Baan
Bornes de recharge
Cambio - Den Dries
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Kemzeke
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Jumbo Stekene
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Éducation
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Belsele - Kruisstraat" est accessible en 3 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 431 - Sint-Niklaas - Koewacht, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan