Terrain à bâtir à vendre, Zottegem RBV84161

Bontestraat 25 , 9620 Zottegem

135 000 €

810 m² Surface totale du terrain 50 m Profondeur du terrain 16 m Largeur du terrain

Description

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain de développement situé à Zottegem, une ville prisée de la région flamande, offrant un cadre à la fois rural et accessible. Au prix attractif de 135 000 €, cette parcelle de 810 m² constitue une base idéale pour réaliser un projet résidentiel en accord avec la réglementation urbanistique en vigueur. La propriété est idéalement située le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, à seulement 1,5 km du centre du village, ce qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, cafés, boulangeries et distributeurs automatiques. La configuration du terrain est parfaitement adaptée à la construction résidentielle, avec une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur d’environ 50 mètres, permettant une implantation flexible pour divers projets. Les caractéristiques urbanistiques du terrain orientent vers un développement respectueux du paysage local. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle ne présente pas de risques liés aux inondations ni de contraintes environnementales particulières. Selon le permis d’urbanisme, la construction envisagée doit comporter une seule underground (garage ou pièces techniques) et une seule étage complet au-dessus du niveau du sol, avec une option de toiture plate ou inclinée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage. La largeur de construction autorisée est de 8 mètres avec une profondeur de 15 mètres, tout en laissant une zone latérale non bâtie de 4 mètres pour préserver l’intimité et assurer une bonne ventilation. La présence d’un projet de logement avec garage intérieur est recommandée, permettant un stationnement privé dans la cour intérieure ou dans l’espace en façade. Ce terrain à Zottegem représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement bucolique et pratique. La proximité des zones commerciales, éducatives et de loisirs garantit un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. La vente inclut tous les certificats nécessaires, disponibles en ligne via le site janssens-leroy.be, vous assurant une transaction transparente et conforme à la législation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 135 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 810 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84161 Réf. vendeur: JL25200 lot 5C Dernière modification: 15/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

'T Pagadderke Crèches

1,6 km · 12' 1,8 km · 2' 8'' 1,2 km · 15' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Écoles maternelles

1,5 km · 5' 2,3 km · 2' 56'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Écoles primaires

1,5 km · 5' 2,3 km · 2' 56'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Instituut Stella Matutina Écoles secondaires

2,8 km · 15' 3,8 km · 4' 1,9 km · 17' 2,8 km · 33'

Transports

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel Bus

219 m · 2' 38''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

219 m · 2' 38''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

219 m · 2' 38''

Lierde Gares

2,5 km · 10' 2,5 km · 5' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

B&b Brakelhoen Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove Supermarchés

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Delhaize Brakel

4,1 km · 18' 4,1 km · 5' 3,6 km · 16' 4,1 km · 49'

Colruyt Brakel

4,7 km · 19' 5 km · 6' 4,1 km · 16' 4,7 km · 56'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

29,3 km · 28'

Espace Gallo-Romain Musées

29,2 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,5 km · 21'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

22,6 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

68,6 km · 53' 48,9 km · 2º 54'

Termonde

44 km · 45' 35,6 km · 2º 18'

Tournai

47 km · 43' 41,3 km · 2º 42'

Courtrai

48,1 km · 47' 43,1 km · 2º 43'

Alost

28,7 km · 28' 23,7 km · 1º 38'

Gand

35,5 km · 32' 30,4 km · 1º 55'

Transports

S'installer à Sint-Maria-Oudenhove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 25 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (28 minutes de route).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groene Poort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Stella Matutina" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Pagadderke" est à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Terrain à bâtir à vendre, Zottegem RBV84161

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Terrain à bâtir à vendre - Zottegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Terrain à bâtir à vendre, Zottegem RBV84161

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Zottegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Terrain à bâtir à vendre - Zottegem ?