Ce terrain à bâtir situé au 45 Veldstraat à Zwalm offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Proposé au prix de 130 000 €, ce bien immobilier comprend une maison ancienne, construite entre 1900 et 1918 et rénovée partiellement dans les années 1950, ainsi qu’un terrain d’une superficie totale de 2 470 m². La maison, d’une surface habitable de 114 m² selon l’EPC, nécessite une rénovation complète ou une démolition pour une reconstruction, offrant ainsi un potentiel considérable en termes de développement. Le bien comprend un rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, garage et un vaste jardin, ainsi qu’un premier étage comprenant un palier nuit et trois chambres. Une cave et un grenier accessible par un escalier fixe complètent ce bien. La situation géographique de cette propriété est particulièrement intéressante. Zwalm se situe dans une zone agricole paysagèrement remarquable, sans risque d’inondation et sans servitudes administratives telles que droits de préemption ou mesures judiciaires. La maison est implantée dans un cadre rural tout en restant aisément accessible : le centre pittoresque de Munkzwalm avec ses commodités telles que gare, commerces et restaurants est à environ un kilomètre en voiture. Les axes routiers vers Oudenaarde et Brakel (N454, N415) sont également proches, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre calme et verdoyant offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Proposée sans droit de préemption, cette propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte. La possibilité d’acquérir une prairie attenante de 1 660 m² pour 15 000 € en sus constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant étendre leur terrain. Ce projet est une opportunité rare sur Zwalm pour ceux qui recherchent un terrain avec un bon rapport qualité-prix dans un environnement naturel de qualité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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