Terrain à lotir à vendre - Courtrai RBW28377

Veemarkt 66-68 8500 Courtrai

675 000 €

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RBW28377
  • 780 m² Surface totale du terrain
Veemarkt 66-68 8500 Courtrai
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Description

Unieke investeringskans op toplocatie in hartje Kortrijk!

Op een perceel van maar liefst 780 m² bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel pand met een indrukwekkende straatgevel van 15 meter en een waaier aan mogelijkheden.

Het handelsgelijkvloers huisvest al jarenlang een succesvolle en goed draaiende winkel. Daarboven bevindt zich een instapklaar appartement met aangenaam zonneterras, aangevuld met een ruime aangrenzende woning. De ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen.

Extra troeven zijn de doorrijmogelijkheid naar de achterliggende garage en de privéparking voor 4 à 5 wagens, een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling.

Daarnaast biedt deze eigendom ook een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel komt in aanmerking voor herontwikkeling tot een residentieel nieuwbouwproject met 3 bouwlagen en een hellend dak. Er vonden reeds constructieve gesprekken plaats met de dienst Stedenbouw, waarbij positieve inzichten werden aangereikt voor een kwalitatieve invulling van de site, inclusief de creatie van een groene binnentuin en mogelijke parkeervoorzieningen.

Gelegen op een absolute toplocatie aan de Veemarkt , op wandelafstand van K in Kortrijk , het Station Kortrijk en de Grote Markt Kortrijk , combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met een unieke commerciële en residentiële toekomstwaarde.

Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte én potentieel in het centrum van Kortrijk.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28377 Réf. vendeur: 7744082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

617 m 2' 3'' 1,1 km 1' 27'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

316 m 1' 3'' 316 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

316 m 1' 3'' 316 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 2

470 m 1' 54'' 460 m 48'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

173 m 2' 4''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

173 m 2' 4''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

199 m 2' 23''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 10' 2,1 km 3' 725 m 11' 895 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 23' 5,5 km 7' 4 km 33'

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

494 m 1' 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

954 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

548 m 4' 646 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Kortrijk

1,1 km 5' 1,6 km 2' 38'' 574 m 10' 866 m 10'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1 km 8' 1,7 km 4' 697 m 9' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

17,2 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Veemarkt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Thomas Tijm" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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