Unieke investeringskans op toplocatie in hartje Kortrijk!
Op een perceel van maar liefst 780 m² bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel pand met een indrukwekkende straatgevel van 15 meter en een waaier aan mogelijkheden.
Het handelsgelijkvloers huisvest al jarenlang een succesvolle en goed draaiende winkel. Daarboven bevindt zich een instapklaar appartement met aangenaam zonneterras, aangevuld met een ruime aangrenzende woning. De ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen.
Extra troeven zijn de doorrijmogelijkheid naar de achterliggende garage en de privéparking voor 4 à 5 wagens, een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling.
Daarnaast biedt deze eigendom ook een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel komt in aanmerking voor herontwikkeling tot een residentieel nieuwbouwproject met 3 bouwlagen en een hellend dak. Er vonden reeds constructieve gesprekken plaats met de dienst Stedenbouw, waarbij positieve inzichten werden aangereikt voor een kwalitatieve invulling van de site, inclusief de creatie van een groene binnentuin en mogelijke parkeervoorzieningen.
Gelegen op een absolute toplocatie aan de Veemarkt , op wandelafstand van K in Kortrijk , het Station Kortrijk en de Grote Markt Kortrijk , combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met een unieke commerciële en residentiële toekomstwaarde.
Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte én potentieel in het centrum van Kortrijk.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Veemarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Thomas Tijm" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 2", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 11 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Groeningepoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan