Unieke investeringskans op toplocatie in hartje Kortrijk!
Op een perceel van maar liefst 780 m² bevindt zich dit uitzonderlijk commercieel pand met een indrukwekkende straatgevel van 15 meter en een waaier aan mogelijkheden.
Het handelsgelijkvloers huisvest al jarenlang een succesvolle en goed draaiende winkel. Daarboven bevindt zich een instapklaar appartement met aangenaam zonneterras, aangevuld met een ruime aangrenzende woning. De ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil verenigen.
Extra troeven zijn de doorrijmogelijkheid naar de achterliggende garage en de privéparking voor 4 à 5 wagens, een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling.
Daarnaast biedt deze eigendom ook een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het perceel komt in aanmerking voor herontwikkeling tot een residentieel nieuwbouwproject met 3 bouwlagen en een hellend dak. Er vonden reeds constructieve gesprekken plaats met de dienst Stedenbouw, waarbij positieve inzichten werden aangereikt voor een kwalitatieve invulling van de site, inclusief de creatie van een groene binnentuin en mogelijke parkeervoorzieningen.
Gelegen op een absolute toplocatie aan de Veemarkt , op wandelafstand van K in Kortrijk , het Station Kortrijk en de Grote Markt Kortrijk , combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met een unieke commerciële en residentiële toekomstwaarde.
Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met karakter, ruimte én potentieel in het centrum van Kortrijk.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Veemarkt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 14 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
De "Waregem Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1", 11 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Groeningepoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Rhizo 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Thomas Tijm" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kortrijk (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kortrijk Leies (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan